Bekijk foto 1 van Vonderveld 16
Verkocht

Vonderveld 165583 GX WaalreEkenrooi

  • 107 m²
  • 129 m²
  • 2
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Verkoopdatum
30 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, jonge (2003), keurig onderhouden tussenwoning met open keuken, 2 slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk), keurige voor– en achtertuin, op het zuiden en met buitenberging en achterom. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving pal naast een bosrijk gebied met het Meeuwven, nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO. De wijk heeft een perfecte ligging in deze Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven. Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie A, nummer 3968, groot 129m². Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte circa 107 m², inhoud circa 365 m³. BEGANE GROND: Via overdekte entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast (o.a. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Lichte leefruimte met provisiekast onder de trap, open keuken en living voorzien van grote raampartij aan de achterzijde met loopdeur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste open trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer I aan de voorzijde. Masterbedroom II aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING: Royale zolder met laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, 2020, huur), aansluitpunt voor de wasapparatuur en berging achter knieschotten. Met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s). TUIN: Fraaie, onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden, met terras, borders, houten buitenberging met elektra en achterom. Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van natuur. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden middenwoning met 2 slaapkamers, op tweede verdieping extra slaapkamers mogelijk; - Voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbel glas; - Aan de rand van natuur en op loop-/fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Kindvriendelijke woonomgeving en tevens nabij uitvalswegen en snelwegennet; - Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Komi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

AALST NB A 3968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/01/2024

Op funda

Buurt