Koningin Wilhelminalaan 95583 AK WaalreAalst

Vrijstaande villa op mooi perceel, met verwarmd buitenzwembad, sauna, 3 luxe badkamers, 4 slaapkamers en luxe woonkeuken! Hoogwaardig, modern en smaakvol afwerkingsniveau! Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse sportfaciliteiten (hockey, tennis, golf, zwemmen, paardrijden etc.), de High Tech Campus en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs). Gelegen op fantastische, gewilde locatie aan karakteristieke boomrijke laan met alle voorzieningen, uitvalswegen en natuur in de nabijheid. Bouwjaar: ca. 1936, afgelopen jaren volledig gerenoveerd Woonoppervlakte: ca. 143 m2 Inhoud: ca. 662 m3 Perceel: 343 m2 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Middels karakteristieke overdekte entree en vestibule met brievenbus, toegang tot hal met prachtige originele terrazzovloer, fraaie houten bordestrap en glas in lood raampjes naar 1e verdieping en uitgebreide meterkast. Via een JVR-design stalen deur toegang tot ruime, uitgebouwde sfeervolle living met een doorkijk-haard, openslaande tuindeuren en fraaie Franse eiken parketvloer met vloerverwarming. Luxe hoogwaardige keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van marmeren werkbladen en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: geïntrigeerde afzuiging met inductie-kookplaat, Siemens stoom/oven, combi magnetron, vaatwasmachine, Quooker-kraan en koelkast. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang naar achtertuin. Volop privacy biedende achtertuin, met direct aan de woning grenzend overdekt terras, verwarmd buitenzwembad, Jacuzzie (ter overname), oprit met carport, grote poort en vrije achterom. Fitness, sauna met badkamer voorzien van douche, toilet en fonteintje. Royale berging/garage. Praktische bijkeuken met luxe vaste kasten, vloerverwarmingsinstallatie, CV-opstelling en wasapparatuur, toegang tot kelder. Luxe geheel moderne betegeld toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers, allen voorzien van een prachtige Frans eiken vloer, waarvan een thans in gebruik als wasruimte. Grote, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met shower en handsproeier en dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels lichte trappartij toegang recentelijke nieuwe (2020) totaal verbouwde verdieping, verdeeld in master suite met garderobe hoek en airco, aansluitend open badkamer met douche met wastafelmeubel en 3e toilet. Bijzonderheden: - Volledige isolatie en 18 zonnepanelen! - Begane grond is voorzien van een 9KW Airco (koelen en verwarmen)! - Energielabel A geldig tot 02-12-2029! - Luxe hoogwaardige afwerking, zeker een bezichtiging waard!