Akeleilaan 75582 GG WaalreVoldijn

ENGLISH TEKST BELOW Deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde woning biedt u een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen. Gelegen in een groene omgeving, veel ruimte, luxe en de mogelijkheid om een milieuvriendelijke levensstijl te hanteren. De ligging is eveneens ideaal. Gelegen in een rustige buurt, bent u toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels, High Tech Campus en openbaar vervoer. Tevens biedt de nabijheid van natuurgebieden en recreatie volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten. INDELING De ruime hal leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De open keuken (2022) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte. De grote schuifpui zorgt ervoor dat het binnen- en buitenleven op een prettige manier samenkomen. De recente renovatie heeft ervoor gezorgd dat de woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer (2022), ook is er airconditioning aanwezig. De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer als de winter. EERSTE- EN TWEEDE VERDIEPING De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbyruimte. Ook is er een geheel nieuwe badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn nog een apart washok en een opbergruimte aanwezig. Dit geeft de woning extra comfort. EXTERIEUR De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt veel opbergruimte. Naast deze berging is een poort gesitueerd waardoor de tuin middels een achterom ook toegankelijk is. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - De woning is onlangs volledig gerenoveerd; - In 2022 is de volledige woning voorzien van nieuwe deuren, kozijnen en HR++ glas; - De vloer op de begane grond en het dak is in 2022 volledig na-geïsoleerd; - Remeha CV ketel 2022; - Strategisch gelegen, ten opzichte van uitvalswegen en de stad Eindhoven; - Per direct beschikbaar; - Energielabel B. -------------------------------------------- ENGLISH TEKST This renovated and preserved home offers you a unique opportunity to enjoy comfortable living. Located in a green environment, plenty of space, luxury and the opportunity to adopt an environmentally friendly lifestyle. The location is also ideal. Located in a quiet neighborhood, you are nevertheless a short distance from all necessary amenities, such as schools, stores, High Tech Campus and public transportation. Also, the proximity of nature reserves and recreation offers plenty of opportunities for relaxation and activities. LAYOUT The spacious entrance leads to the bright and cozy living room, where large windows provide abundant natural light. The open kitchen (2022) is equipped with high-quality appliances and offers ample space. The large sliding doors ensure that indoor and outdoor living come together in a pleasant way. The recent renovation has ensured that the house is equipped with underfloor heating on the first floor and in the bathroom (2022), there is also air conditioning. The house has excellent insulation, which ensures a pleasant indoor climate in both summer and winter. FIRST AND SECOND FLOOR The house has four spacious bedrooms, ideal for families or for people who need an extra work or hobby space. There is also a brand new bathroom located. The second floor features another separate laundry room and storage area. This gives the house extra comfort. EXTERIOR The home features both a front and back garden. The backyard is completely redone and low maintenance. The detached shed is equipped with electricity and offers plenty of storage space. Next to the shed is a gate through which the garden can be accessed via a back entrance. PARTICULARS - Surprisingly spacious house located in a child friendly neighbourhood; - The house has recently been completely renovated; - In 2022 the entire house was provided with new doors, window frames and HR++ glass; - The floor on the first floor and the roof is re-insulated in 2022; - Remeha central heating boiler 2022; - Strategically located, near roads and the city of Eindhoven; - Available immediately; - Energy label B.