Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 24 februari 2024
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Fantastisch onderhouden, vrijstaande 30-er jaren villa op 1833 m2 grond met vele originele en luxe details, 8 slaapkamers en een schitterende, onder architectuur aangelegde achtertuin.
Dit zou weleens een van de mooiste 30-er jaren villa's van Waalwijk kunnen zijn. Met zoveel zorg bijgehouden, verbouwd en bewoond.
Het is een ware belevenis om in dit prachtige huis rond te lopen. De sfeer en de ruimtes zijn heerlijk. Om nog maar niet te spreken over de zuidtuin van maar liefst circa 70 meter diep met mooie terrassen, gazon, beeldbepalende bomen, sfeervolle overdekte buitenkeuken en overdekt terras en een dierenweide met stalletje.
Bekijk de foto's, voel de sfeer en maak een afspraak voor een bezichtiging!
De begane grond:
Overdekte entree naar originele vestibule met natuurstenen vloer, taatsdeur v.v. glas-in- lood, ruime ontvangsthal met teakhouten vloer, toiletruimte, garderobe met wastafelmeubel, sfeervolle kantoorkamer aan de voorzijde met teakhouten vloer.
Prachtige, grote kamer-en-suite in authentieke 30-er jaren stijl, teakhouten vloeren, schuifdeuren, kastenwanden, natuurstenen schouw met gashaard in de voorkamer en sfeervolle ramen in de achterkamer met doorgang naar de later aangebouwde, schitterend ingerichte tuinkamer met inbouwspots, lichtkoepel, veel glaspuien en sunscreens, openslaande deuren naar de tuin, mooie tegelvloer met vloerverwarming en ook hier (net als overal in het huis) vele prachtige glas-in-looddetails.
De woonkeuken is geheel in stijl. Voorzien van alle comfort met vloerverwarming, hoekkeuken voorzien van dubbele porseleinen spoelbak, de benodigde apparatuur zoals een Boretti kookfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, werkeiland, servieskast en toegangen naar de kelder, de tuin en de bijkeuken.
De bijkeuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, wasaansluitingen, een tuindeur en een douchecabine. Aansluitend is de inpandige berging/garage met ook hier een tegelvloer met vloerverwarming, warm-en koudwater, hangplaats cv-HR ketel (2019) en dubbele openslaande deuren naar de oprit.
Een grote kelderruimte met tegelvloeren, veel opslagruimte en inbouwkasten en een meterkast.
Eerste verdieping:
Via een prachtige bordestrap kom je op de overloop met massief eiken vloer, bergkasten, maar liefst 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot een groot dakterras op het zuiden en bij de grote slaapkamer aan de voorzijde een balkon.
De badkamer is compleet met vloerverwarming, ligbad voorzien van jacuzzisysteem, douchecabine, bidet, toilet, inbouwspots en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De bordestrap loopt door naar deze verdieping met ook hier een eiken vloer, een overloop met kastruimte, 2 kamers met vaste kasten en laminaatvloeren aan de voorzijde en een grote zolder-/slaapkamer (mogelijkheid voor 2 kamers) met dakramen, kleine dakkapel en laminaatvloer, bergruimte en vlizotrap naar de grote bergvliering op de 3e verdieping.
Bijzonderheden:
Al het glas-in-lood in dubbel glas gezet.
Beregeningsinstallatie in de tuin.
Grote verbouwing met duurzame materialen in 2002.
Voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en achterom naar de zuidtuin.
Dierenweide met stalletje aan het einde van de diepe achtertuin.
Goede ligging met veel vrijheid, centraal nabij uitvalswegen, scholen en natuurgebied.
Muren deels van binnenuit v.v. isolatie en CV-HR-ketel uit 2019.
Schilderwerk buitenkozijnen 2020.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 985.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.806
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 351 m²
- Overige inpandige ruimte
- 57 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 39 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
- Perceel
- 1.833 m²
- Inhoud
- 1.465 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WAALWIJK F 1381
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.833 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Achtertuin
- 1.260 m² (70,00 meter diep en 18,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/10/2023
Op funda