Bekijk foto 1 van Loeffstraat 62
Verkocht

Loeffstraat 625142 ES WaalwijkBaardwijk

  • 351 m²
  • 1.833 m²
  • 8
€ 985.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2023
Verkoopdatum
24 februari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Fantastisch onderhouden, vrijstaande 30-er jaren villa op 1833 m2 grond met vele originele en luxe details, 8 slaapkamers en een schitterende, onder architectuur aangelegde achtertuin. Dit zou weleens een van de mooiste 30-er jaren villa's van Waalwijk kunnen zijn. Met zoveel zorg bijgehouden, verbouwd en bewoond. Het is een ware belevenis om in dit prachtige huis rond te lopen. De sfeer en de ruimtes zijn heerlijk. Om nog maar niet te spreken over de zuidtuin van maar liefst circa 70 meter diep met mooie terrassen, gazon, beeldbepalende bomen, sfeervolle overdekte buitenkeuken en overdekt terras en een dierenweide met stalletje. Bekijk de foto's, voel de sfeer en maak een afspraak voor een bezichtiging! De begane grond: Overdekte entree naar originele vestibule met natuurstenen vloer, taatsdeur v.v. glas-in- lood, ruime ontvangsthal met teakhouten vloer, toiletruimte, garderobe met wastafelmeubel, sfeervolle kantoorkamer aan de voorzijde met teakhouten vloer. Prachtige, grote kamer-en-suite in authentieke 30-er jaren stijl, teakhouten vloeren, schuifdeuren, kastenwanden, natuurstenen schouw met gashaard in de voorkamer en sfeervolle ramen in de achterkamer met doorgang naar de later aangebouwde, schitterend ingerichte tuinkamer met inbouwspots, lichtkoepel, veel glaspuien en sunscreens, openslaande deuren naar de tuin, mooie tegelvloer met vloerverwarming en ook hier (net als overal in het huis) vele prachtige glas-in-looddetails. De woonkeuken is geheel in stijl. Voorzien van alle comfort met vloerverwarming, hoekkeuken voorzien van dubbele porseleinen spoelbak, de benodigde apparatuur zoals een Boretti kookfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, werkeiland, servieskast en toegangen naar de kelder, de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, wasaansluitingen, een tuindeur en een douchecabine. Aansluitend is de inpandige berging/garage met ook hier een tegelvloer met vloerverwarming, warm-en koudwater, hangplaats cv-HR ketel (2019) en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Een grote kelderruimte met tegelvloeren, veel opslagruimte en inbouwkasten en een meterkast. Eerste verdieping: Via een prachtige bordestrap kom je op de overloop met massief eiken vloer, bergkasten, maar liefst 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot een groot dakterras op het zuiden en bij de grote slaapkamer aan de voorzijde een balkon. De badkamer is compleet met vloerverwarming, ligbad voorzien van jacuzzisysteem, douchecabine, bidet, toilet, inbouwspots en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De bordestrap loopt door naar deze verdieping met ook hier een eiken vloer, een overloop met kastruimte, 2 kamers met vaste kasten en laminaatvloeren aan de voorzijde en een grote zolder-/slaapkamer (mogelijkheid voor 2 kamers) met dakramen, kleine dakkapel en laminaatvloer, bergruimte en vlizotrap naar de grote bergvliering op de 3e verdieping. Bijzonderheden: Al het glas-in-lood in dubbel glas gezet. Beregeningsinstallatie in de tuin. Grote verbouwing met duurzame materialen in 2002. Voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en achterom naar de zuidtuin. Dierenweide met stalletje aan het einde van de diepe achtertuin. Goede ligging met veel vrijheid, centraal nabij uitvalswegen, scholen en natuurgebied. Muren deels van binnenuit v.v. isolatie en CV-HR-ketel uit 2019. Schilderwerk buitenkozijnen 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
351 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.833 m²
Inhoud
1.465 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 1381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.833 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
1.260 m² (70,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/10/2023

Op funda

Buurt