Vivaldistraat 455144 XK WaalwijkZanddonk

Aan een ouderwets gezellig pleintje in de wijk Zanddonk staat deze royale hoekwoning met lekker vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. De tuin is bescheiden maar biedt door de gunstige situering toch veel privacy. De woning zelf kan wat modernisering gebruiken maar dit kan ook na verloop van tijd. Door de ligging nabij winkels, scholen en bossen is dit een heerlijke plek om te wonen. De indeling van de woning is als volgt: Via de hal bereik je het toilet en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is lekker licht door raampartijen aan de voor- en achterzijde. De lichte laminaatvloer die hier ligt zorgt voor een lekker frisse uitstraling. Het keukenblik is eenvoudig en voorzien van dubbele spoelbak, vier pits gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is ruim en praktisch. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Direct tegen de woning staat de garage. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een riante badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met de voor de jaren '70 karakteristieke blauwe wandtegel. Een heerlijk nostalgisch gevoel. De voorzolder van de tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich tevens de HR combi-ketel. een grote zolderkamer maakt deze verdieping compleet. De tuin achter de woning is heerlijk vrij gelegen omdat omliggende bebouwing wat verder weg staat. Door de ligging van de tuin op het zuidoosten is zon nagenoeg de gehele dag aanwezig (als die schijnt :-)) Bijzonderheden: Bouwjaar 1977 Perceel 195 m² Woonoppervlakte: circa 133 m² Heerlijke ligging Gunstige situering tuin Modernisering wenselijk doch niet noodzakelijk Aanvaarding in overleg Transport van deze woning dient te geschieden bij DKT notarissen te Tilburg.