Weidezoom 442742 EV WaddinxveenGroenswaard 3

Een perfecte starterswoning en instap klaar! Ben je op zoek naar je eerste woning, dan is dit maisonnette appartement zeker een goede optie. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van de Weidezoom in Waddinxveen. Op de eerste woonlaag is de open keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, en heeft een grote slaapkamer en voorzolder. Het balkon is zonnig gelegen op het zuiden. Het complex is verder voorzien van een afgesloten entree en trappenhuis. Op de begane grond is een eigen berging. De huidige bewoners hebben het appartement in 2019/2020 geheel gerenoveerd. Zo is o.a. de elektrische installatie, radiatoren, badkamer en keuken vervangen. Het openbaar vervoer (bus en trein) en recreatiegebied Het Gouwebos liggen op loopafstand. Het appartement is in 1977 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 66m². Indeling Begane grond: Entree met intercom en toegang tot het trappenhuis. Via de galerij toegang tot de woning. Voor het complex zijn de bergingen gesitueerd. De moderne intercom installatie is te bedienen via je eigen mobiele telefoon. Entree/hal; De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, meterkast (12 groepen met automatische aardlekschakelaars) en de trapopgang tot de 1e verdieping. De (slaap)kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 328 x 210 cm en is voorzien van dubbelglas. De geheel betegelde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote douchecabine, vrijhangend toilet, handdoekraditor en badkamermeubel. De lichte woonkamer op het zuiden met open keuken en directe toegang tot het balkon van circa 7m2. De gehele woonkamer heeft spachtelputz wanden. De vloer is voorzien van laminaat. De open keuken met L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. Eerste verdieping Eerste verdieping De voormalige bergzolder is bereikbaar middels een vaste trap en ingedeeld als ouderslaapkamer en praktische voorzolder. Onder de schuine kap van het appartement zijn knieschotten gebouwd. Bij de slaapkamer en de voorzolder is in het dakvlak een dakraam geplaatst. Ook is een de voor- en achterzijde daglicht toetreding via het gevelkozijn. In het midden is netjes weggewerkt achter een kastenwand de cv-installatie, mechanische ventilatie, droger en de wasmachine. De cv installatie is van Remeha uit 2010. Bijzonderheden Bijzonderheden Bijzonderheden: Dit goed onderhouden appartement is voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie. De zolderkap is geheel na geïsoleerd in 2020. Dit appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VVE). Hierdoor hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud van het complex. Parkeergelegenheid in in de omgeving voldoende beschikbaar. De bijdrage aan de actieve V.v.E. bedraagt € 153,- per maand. De oplevering is in overleg, maar kan snel plaatsvinden. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.