Noordkade 151-B2741 EZ WaddinxveenNoordkade

In dit kleinschalig maar zeer luxe afgewerkt appartementencomplex bevinden zich twee appartementen. Dit appartement gelegen op de gelijkvloerse tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, balkon, terras (gelegen op het zuid oosten met fantastisch uitzicht op de Gouwe), eigen berging en afgesloten parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen. Het complex heeft een gezamenlijke hoofdentree met een liftinstallatie en een trappenhuis. Deze woning is een unieke kans om aan de Gouwe te wonen. Tevens zijn de winkels, de horeca gelegenheden, de sportverenigingen en het station van Waddinxveen op loop/ fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: De afgesloten centrale hal ligt aan de voorzijde en deze geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Verdieping: Entree van de woning, hal voorzien van een natuurstenen vloer uitgevoerd met vloerverwarming en deze geeft een uitnodigende indruk om het appartement te betreden. De hal geeft toegang tot de wasruimte/ berging, hier is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas 2017). Vanuit de hal verplaatst u zich verder de woning, waarbij u de eerste slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer geeft u toegang tot het balkon gelegen aan de Gouwe met vrij uitzicht. De kamer heeft aan twee zijdes vaste kasten en toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken: dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator, toilet, ligbad en mechanische afzuiging. Vanuit de hal treft u een garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douche en mechanische afzuiging. Via de hal heeft u toegang tot de andere twee slaapkamers, waarvan één aan de Gouwe is gelegen en de andere aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De woonkamer heeft een ruime indeling. Het oog valt gelijk op de vele raampartijen, ook als u zit is er fantastisch uitzicht. De woonkamer geeft toegang tot het terras (gelegen aan de Gouwe) door middel van een schuifpui. Het terras is helemaal voorzien van glazen windschermen rond om het terras aan de open zijdes waardoor het in alle weersomstandigheden aangenaam is om daar te gaan zitten. De half open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en een tussenmuur zorgt voor gedeeltelijke afscheiding van de woonkamer. Alle gemakken die een keuken nodig heeft zijn hier te vinden zoals: koelkast met vriescombinatie, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-magnetron een 5 pits keramische kookplaat met afzuigkap. Het aanrechtblad is van natuursteen en biedt voldoende werkruimte. Onder het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten parkeergarage die is uitgerust met een verwarmde hellingbaan. In deze kelder zijn twee privé parkeerplaatsen toegewezen waarbij er ook toegang is tot de afgesloten berging die is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: - Uniek en luxe afgewerkt appartementencomplex gelegen aan de Gouwe; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Een WTW installatie waarbij jaarlijks de filters worden vervangen; - Toegankelijk met rolstoel; - Woonkamer met fantastisch uitzicht over de Gouwe; - Drie slaapkamers en twee badkamers; - Fantastisch terras met glazen windscherm; - Twee privé parkeerplaatsen en berging; - Grotendeels voorzien van screens; - Toiletten zijn voorzien van een automatische douchefunctie; - 15 zonnepanelen (medio 2023); - Geïntegreerd airconditioningsysteem die ook kan verwarmen; - Het appartement is voorzien van centraal stofzuigsysteem; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!