Sirius 202743 ME WaddinxveenZuidplas 90

Prachtige eengezinswoning met ideale ligging in het populaire Waddinxveen! Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Sirius 20, in de geliefde wijk ‘Zuidplas ’90’ van Waddinxveen. Met een bouwjaar van 1997 en een renovatie die uitgevoerd is in 2015, is deze woning perfect voor jonge gezinnen en starters die NIET opzoek zijn naar een klusserswoning. Want aan dit woonhuis hoef je helemaal niets meer te doen. De woning zelf heeft veel te bieden. Een van de speciale kenmerken is de prachtige keuken, waarin je je culinaire skills kunt laten zien. Daarnaast is de badkamer ook erg fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche. De fijne houtkachel in de woonkamer maakt het geheel compleet. De ligging van de woning is een absoluut pluspunt. Op korte afstand bevindt zich een leuk speelveld met een parkachtige uitstraling, ideaal voor kinderen om te spelen en waar je als ouder gemakkelijk een oogje in het zeil kunt houden. Bovendien is de buurt erg geliefd en populair, waardoor je in een levendige omgeving woont met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Door de indeling van de woning en de flinke gebruiksoppervlakte (wonen) van 98 m2 heb je voldoende ruimte om te genieten van het comfortabele woonhuis. Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen (ongeveer 4000 wp) dus is het genieten IN de zon en besparen MET de zon. En met de isolatie van dit huis zit het ook wel goed, want deze woning heeft energielabel A. Kortom, deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt als jong gezin of starter. Plan dus snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling Globale indeling: De entree van het woonhuis bereik je via de keurige en geheel betegelde voortuin. De hal biedt plaats aan het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal wordt ook de woonkamer bereikt. De woonkamer is voorzien van een fraaie houthaard en is met een oppervlakte van 35m2 zeker ruim te noemen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De fraaie keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een grote hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. De verlichting is voornamelijk geregeld met inbouwspots. De hele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke witte wanden. Eerste verdieping De eerste verdieping is extra ruim geworden door de brede dakkapel aan de voorzijde van de woning. De ruimte die de dakkapel aan de binnenzijde brengt is in de badkamer en de voorslaapkamer terug te zien. Op deze woonlaag vind je dus drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Deze badkamer is in 2015 gerealiseerd en ziet er echt nog uit als nieuw. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie. Onder de schuine kap van het dak is ook de aansluiting van de wasmachine aanwezig. De drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Tweede verdieping. De tweede verdieping biedt qua ruimte en afmetingen veel mogelijkheden. Zo is er een vaste trap te plaatsen en kan er een voorzolder met slaapkamer gerealiseerd worden. Wellicht geen klusje voor de zaterdagochtend, maar het geeft wel aan dat je in dit huis nog kunt groeien. De ruimte is nu bereikbaar middels een vlizotrap en in gebruik als bergzolder. Ook de cv-ketel (Remeha Avanta HR, 2017) en mechanische ventilatie box is hier geplaatst. Bijzonderheden Het woonhuis is in 1997 gebouwd op een perceel eigen grond van 125 m², heeft een gebruiksoppervlakte “wonen” van ongeveer 98 m². De ligging van de woning is op slechts enkele minuten lopen van diverse basisscholen, ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Ben je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak om dit leuke woonhuis vrijblijvend te komen bezichtigen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.