We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zonnebaars 71
Verkocht

Zonnebaars 712742 NG WaddinxveenTriangel

  • 123 m²
  • 113 m²
  • 3
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2023
Verkoopdatum
29 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Weer niet ingeloot voor nieuwbouw? Dit is je kans. Deze in 2022 opgeleverde eengezinswoning is zeker een kijkje waard. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een woonkamer met open keuken en de badkamer en drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) verdeeld over de twee verdiepingen. Aan bergruimte geen gebrek; zo is er naast de berging ook een ruime bergvliering aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt deze woning helemaal compleet. Aan duurzaamheid en comfort is gedacht, wat onder andere terug te zien is in de 17 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming en -koeling op elke verdieping. De woning is gelegen in nieuwbouwwijk ‘Park Triangel’, een ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk in Waddinxveen. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool en het populaire ´Speeleiland Junglebos´ liggen op loopafstand. Het winkelcentrum van Waddinxveen, openbaar vervoer en scholen liggen in de nabije omgeving. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, in de woonkamer bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde, de combinatie van modern en sfeervol valt in de keuken direct op. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. De bar zorgt ervoor dat de keuken in verbinding staat met de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en -koeling. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel bestraat en volledig omheind met een schutting met betonpalen, lekker onderhoudsvriendelijk! Achterin zijn er een berging en een achterom te vinden. Doordat er zich een parkeerterrein achter de tuin bevindt, is er vrij zicht en veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan teruggebracht worden tot twee slaapkamers (oorspronkelijke indeling). De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). In alle vertrekken (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer loopt over de gehele lengte en kan eenvoudig in twee slaapkamers opgedeeld worden. De Velux-dakramen aan beide kanten zorgen voor een mooie lichtinval. In de technische ruimte zijn de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachine-aansluiting en de warmtepomp te vinden. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Vliering: Vanuit de overloop op de tweede verdieping via een vlizotrap toegang tot de bergvliering, ideaal voor de koffers en kerstspullen. Hier bevindt zich tevens de WTW-unit. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2022 - Woonoppervlak: ca. 123 m² - Gelegen op eigen grond - Vrij uitzicht vanuit de achtertuin - 17 zonnepanelen - Instapklaar - Gelegen in nieuwbouwwijk Park Triangel - Oplevering in overleg Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN E 3071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,65 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/10/2023

Op funda

Buurt