Noordkade 151-E2741 EZ WaddinxveenNoordkade

Geschakelde, modern herenhuis met achter- en zijtuin direct gesitueerd aan de rivier ‘De Gouwe’, carport, inpandige garage en parkeerplaats gelegen naast de woning. De verrassende, speelse indeling en de locatie direct aan de rivier ‘De Gouwe’ maken deze woning uniek. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrum Gouweplein, horeca, scholen, station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: ca. 2004, woonoppervlakte: ca. 130 m², inhoud: ca. 531 m³, perceeloppervlakte: ca. 175 m². - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - 3 Slaapkamers op de 2e verdieping - Overdekt parkeren onder de carport - Parkeermogelijkheid naast de woning - Elektrische buitenjaloezieën - Centrale ligging - Oplevering in overleg Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich de garage met elektrisch bedienbare deur. De keuken is uitgevoerd in hoogglans met een composiet werkblad, opgesteld aan twee zijden en voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Oven met magnetron functie - Vaatwasser - Natuurstenen werkblad Via een bordes trap is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. 1e Verdieping: De woonkamer heeft door de vide een open verbinding met de keuken. Vanuit de ruime living, heeft u een prachtig uitzicht over de rivier "De Gouwe" en het uitgestrekte aangrenzende polderlandschap. 2e verdieping: Overloop met met lichtkoepel en vaste kast met opstelplaats CV ketel en WTW installatie. - 1e Slaapkamer aan de voorzijde - 2e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde - 3e Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon Moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Vrijstaand ligbad - Wastafel met spiegel - Hangcloset - Handdoeken radiator - Mechanische ventilatie Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de zijtuin bevindt zich een extra parkeermogelijkheid. De achter- en zijtuin is gelegen op het zuidoosten en is direct gelegen aan "De Gouwe". Afmetingen: Keuken: ca. 19 m² Inpandige garage: ca. 16 m² Woonkamer: ca. 49 m² Slaapkamer 1: ca. 11 m² Slaapkamer 2: ca. 14 m² Slaapkamer 3: ca. 12 m² Badkamer: ca. 6 m² Balkon: ca. 6 m² Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.