Klaproos 52742 ME WaddinxveenTriangel

* English translation below * Dat is fijn thuiskomen! Deze tussenwoning in de nieuwste woonwijk “Park Triangel” geeft je veel (woon)plezier, rust en gezelligheid. De moderne looks, het gebruik van mooie materialen en de serre aan de achterzijde hebben een grote impact op de sfeer van deze woning. In de open keuken met eiland is koken nog leuker, en na een dag hard werken is het goed vertoeven in de serre of achtertuin. Deze ligt heerlijk op de zonzijde en biedt volop ruimte voor buitenvertier. Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en een bergkast onder de trap. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de aan de achterzijde van de woning gelegen serre en achtertuin. Aan de voorzijde staat de keuken met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Fraai aangelegde achtertuin met een goede zonnige ligging, met houten berging en toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen geschikt voor 2 auto’s op eigen grond. 1e verdieping Ruime overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping. Separate, lichte toiletruimte met wandcloset. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van tv-aansluiting en elektrisch rolluik. 2e voorslaapkamer met dakraam. Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en dakraam. Ruime achterslaapkamer voorzien van dakraam. Aparte berging met opstelplaats voor wasapparatuur. 2e verdieping Via vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering van circa 18 m² met opstelplaats voor CV-combiketel (Intergas HRE ECO 2017) en mechanische ventilatie unit. Omgeving Deze nieuwe wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Verder is het NS-station op loopafstand gelegen. Ook zijn de bestaande scholen en winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein op loopafstand gelegen. Bijzonderheden - Woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming; - 2 parkeerplaatsen op eigen grond; - Woning voorzien van HR++ beglazing en volledig geïsoleerd; - Prachtige serre aan de achterzijde van de woning; - Achtertuin op het zuidwesten gelegen; - Woning voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom; - Oplevering in overleg. Meer weten over deze woning in Waddinxveen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------- That is a nice feeling coming home! This terraced house in the newest neighbourhood ”Park Triangel” offers a lot of fun, tranquillity, and conviviality. The modern looks, the use of nice materials, and the sunroom in the back all have a big impact on the atmosphere of this property. The open kitchen with cooking island makes cooking even more fun and, after a day’s hard work, the sunroom or backyard are the places to be. This is facing the sunny side and offers multitudes of outside recreational opportunities. Ground floor Entrance, hall with meter cabinet, modern toilet, and stairwell to the first floor with under stairs storage. Spacious, bright living room giving access to the sunroom and the backyard in the back of the house. In the front of the house is the kitchen with cooking island, including a sink, and is fitted with a divers set of appliances. The ground floor is fitted with PVC flooring with underfloor heating. Neatly constructed backyard facing the sun, including a wooden storage shed, and access to parking spots suitable for 2 cars, located at the back and on private property. First floor Spacious landing including a loft ladder to the second floor. Separate, bright toilet room with a wall-mounted toilet. Sizable master bedroom in the front of the house, fitted with an access point for tv and electric roller shutters. Second bedroom in the front with a skylight. Luxurious, entirely tiled bathroom fitted with a walk-in shower, washbasin with cabinets, and a Velux skylight. Spacious bedroom in the back fitted with a skylight. Separate storage room with space for washing equipment. Second Floor Via the loft ladder you enter the large storage loft of approx. 18 m2 with space for a combination boiler (Intergas HRE ECO 2017) and the mechanical ventilation unit. Surroundings This new neighbourhood prizes itself with its broad streets, lots of greenery, and a nicely landscaped park. The NS-station is also just a walking distance away, just as the existing schools and the shopping centres “Zuidplashof” and “Gouweplein”. Particularities - Living room fitted with PVC flooring and underfloor heating; - 2 parking spots on private property; - House fitted with HR++ windows and is entirely insulated; - Beautiful sunroom in the back of the house; - Backyard facing southwest; - House fitted with 10 solar panels in ownership; - Availability being discussed. Want to know more about this house in Waddinxveen? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.