Zijweg Oude Tielseweg 14014 PG WadenoijenWadenoijen e.o.

Unieke kans: vrij wonen op een ruim perceel van 4.063 m2 aan de rand van Passewaaij en dicht bij allerlei voorzieningen! Deze vrijstaande woning heeft 3 slaapkamers, gezellige woonkamer, bijkeuken, meerdere schuren (totaal 116 m2) en 2 opritten. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kan je naar de provisiekelder, woonkamer, toilet, keuken en badkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de meerdere ramen, er is een schoorsteenkanaal aanwezig. De dichte keuken is v.v. gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de keuken grenst de bijkeuken hier is de witgoedaansluiting, schuifkast met cv-ketel en de achter entree aanwezig. De badkamer is v.v. wastafelmeubel en ligbad. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (2 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast). Op de overloop is een vaste kast en de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. De bergzolder is ideaal te gebruiken voor het opbergen van spullen. De tuin strekt zich uit over het ruime perceel hobbygrond met diverse fruitbomen. Of je nu wilt tuinieren, een plek zoekt om te ontspannen of ruimte nodig hebt voor de kinderen om te spelen, hier is alles mogelijk. De aanwezige schuren en bergingen bieden genoeg ruimte voor het stallen van voertuigen of het uitvoeren van andere hobby’s. Op fiets/loopafstand ligt winkelcentrum “Passewaaij” met diverse winkels/supermarkt en treinstation “Passewaaij”. Ook kunt u heerlijk wandelen in de omgeving. Via de nabije snelwegen zijn grote steden als Utrecht en ’'s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1957; - Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2; - Overige inpandige ruimte 13 m2; - Externe bergruime 116 m2; - Energielabel F; - Glasvezel aanwezig; - Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing. Kortom, deze vrijstaande woning op de Zijweg Oude Tielseweg 1 in Wadenoijen biedt niet alleen een comfortabele en leuke woonomgeving, maar ook een unieke kans om een droomhuis te creëren dat perfect past bij jouw levensstijl en wensen. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van deze bijzondere woning zelf.