Verkocht

Gerdesstraat 776701 AH WageningenBinnenstad

  • 75 m²
  • 3
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2024
Verkoopdatum
1 juni 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed verzorgd gemeubileerd 4-kamerappartement in centrum Wageningen In hartje Wageningen op de eerste verdieping ligt dit goed verzorgde 4-kamerappartement. De woning heeft drie slaapkamers, een royale living met moderne open keuken, badkamer en apart toilet. Aan de voorzijde ligt de galerij. Op dezelfde verdieping boven de winkels is een stenen berging gelegen. De woning is te bereiken via een trappenhuis (één verdieping). De overige verdiepingen zijn vanaf de eerste etage met een lift bereikbaar. Beneden kunnen bezoekers zich melden door middel van een intercominstallatie. Het appartementencomplex ligt in het centrum van Wageningen, tegenover het busstation van Wageningen en boven een aantal winkels waaronder de Lidl. Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid. Indeling Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De woonkamer (22 m²) is licht en ligt aan de achterzijde, met uitzicht op het busstation van Wageningen. Deze kamer heeft een royaal zitgedeelte. De eettafel staat in de open keuken (11 m²). Deze is netjes ingericht met een zwarte keukenopstelling en een houtkleurig aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de hal zijn alle drie de slaapkamers toegankelijk. Een slaapkamer (10 m²) ligt aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers (12 m² en 6 m²) aan de achterzijde van de woning. Deze laatste 2 hebben toegang tot een loggia die ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. In het gehele appartement ligt laminaat op de vloer, muv de 'natte ruimtes'. De badkamer is fris betegeld in blauw en wit. In deze ruimte is een halfronde hoekdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is naast de badkamer, is in dezelfde kleurstelling als de badkamer uitgevoerd en heeft een hangend closet en fonteintje. Zowel de badkamer, toilet en keuken zijn in 2009 vernieuwd. Op de dezelfde verdieping bevindt zich de berging (5 m²). Aanvullende informatie • De elektrische installatie heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (is in 2009 vernieuwd). • Verwarming en warmwater via CV (Remeha Tzerra HR 2015) • De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (balkondeuren: HR++). • De vaatwasser is zeer recent vernieuwd • De woning is gemeubileerd. • Inhoud: 240 m³. • Woonoppervlakte: 75 m². • Berging: 5 m². • Bouwjaar: 1963. • Servicekosten: € 193,- per maand. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.733
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.710x

Bekeken

20x

Bewaard

26-4-2024

Op Funda

Buurt