Tarthorst 1286708 JD WageningenTarthorst

Voor jong en oud is dit een fijn huis om te wonen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en de supermarkt is op loopafstand. Voor de deur is parkeergelegenheid voor de auto en de (kinder)fietsen kunnen in de berging staan. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een badkamer met douche en tweede toilet, een eetkeuken en een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Hou je van zon, dan is de tuin op het zuiden perfect voor jou. In deze kindvriendelijke wijk zijn volop speeltuintjes en de basisschool is, net als winkelcentrum De Tarthorst, op loopafstand. In het winkelcentrum vind je niet alleen een supermarkt, maar ook speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Aan de overzijde van de Nijenoord Allee ligt Park De Blauwe Bergen en er zijn vele sportfaciliteiten in de nabijheid. Met de fiets is het gezellige centrum van Wageningen snel te bereiken. De universiteitsstad Wageningen heeft een gunstige ligging ten opzichte van Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Indeling: Begane grond: Via de voortuin is de stenen (fietsen)berging te bereiken. Dankzij de overkapping kun je ook vanuit de hal droog naar de berging lopen. Open de mooie voordeur naar de hal, waar een mooie leisteenvloer ligt. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Blikvangers zijn de openslaande tuindeuren en de gemetselde schouw met open haard. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. In de ruime eetkeuken is genoeg ruimte voor een eettafel, je favoriete kast en een losse koel-/vriescombinatie. Ook zie je een lichte wandopstelling met een rvs aanrechtblad, veel bergruimte en een afzuigkap. Hier krijg je de mogelijkheid om eigen apparatuur te plaatsen, of kies je voor een geheel nieuwe keuken? Eerste verdieping: Groot voordeel van deze woning is dat er drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer met inbouwkast en wastafel bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel op zuil en een tweede toilet. Ook de wasmachine en droger kunnen in deze lichte badkamer staan. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog een slaapkamers en ruime bergkamer zijn. Hiermee komt het totaal op vier slaapkamers, wat deze woning heel geschikt maakt voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat en in de achtertuin, gesitueerd op het zuiden, zie je een mooie combinatie tussen groen en bestrating. Houten schuttingen zorgen voor privacy en het zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek. Achter in de tuin is een poort naar de steeg en gezien de grootte van de tuin is er ruimte om een berging/overkapping te bouwen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping één op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas; - Zonnige achtertuin (zuid) met achterom; - Fietsenberging aan de voorzijde; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel C