Vakwerkstraat 36707 JH WageningenDe Buurt-Oost

Op korte afstand van het centrum, aan een autovrije woonstraat gelegen, goed onderhouden MIDDENWONING met onderhoudsarme tuin (noorden) en berging. De huizen aan de Vakwerkstraat kenmerken zich door de verschillende kleuren gevels met verschillende, fraai op elkaar afgestemde, kozijn- en raampartijen. Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en praktische trapkast, keuken aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare keurig afgewerkte 2e verdieping met 2 dakvensters, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping kan eenvoudig een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011). De 8 zonnepanelen (2019) betekenen een grote besparing op de energielasten. Bouwjaar 2011. Inhoud ca. 403 m³. Woonopp. ca. 112 m². Grondopp. 106 m². Energielabel A+.