Haarweg 3436709 RZ WageningenOude Nude

Wat een feestje om hier de woonkamer binnen te stappen, je wordt direct naar het prachtige uitzicht getrokken. Met de weilanden rondom en de Grebbeberg op de achtergrond ligt deze vrijstaande woning op een unieke plek in het buitengebied met voorzieningen van de stad binnen handbereik. Met een Energielabel A++, 24 zonnepanelen en een warmtepomp ben je op de toekomst voorbereid. De woning is gasloos en voorzien van 2 slaapkamers, 1 studeerkamer (eventueel de 3e slaapkamer), een luxe keuken en bijkeuken, grote inpandige berging en een heerlijke veranda. Dit alles maakt het een bezoekje meer dan waard. Begane grond: Entree, toegang toilet met fonteintje en kelder met de meterkast. En dan de woonkamer met het spectaculaire uitzicht, het binnen- en buitengevoel lopen naadloos in elkaar over. De grote ramen tot op de grond, dubbele schuifpui en fraaie veranda dragen daaraan bij. Gezellige houtkachel bij de zithoek en onder de natuurstenen vloeren ligt vloerverwarming die ook kan koelen. Een studeerkamer op de begane grond met uitzicht naar de voortuin. Deze ruimte zou ook prima kunnen dienen als 3e slaapkamer. Heerlijk met vrienden en/of familie aan de eettafel en het genieten kan beginnen. Koken op een 5-pits inductiefornuis met ruime oven en als extraatje een roterend draaispit. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur, een grote koelkast, XXL vaatwasser met diverse extra’s en een quooker met koud, kokend èn bruisend water. De grote vrieskast is ingebouwd in de luxe bijkeuken. Wat een bijkeuken, was-apparatuur op hoogte, lades om je wasmand op te zetten. Het wasgoed komt vanzelf naar beneden via de waskoker vanuit de badkamer op de 1e verdieping. Keurige kasten met zoveel opbergmogelijkheden, teveel om op te noemen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zeer riante berging. Hier zijn de warmtepomp en de verdere elektronica van de woning te vinden. Aansluitingen voor een eventuele extra badkamer en/of zwembad zijn aanwezig. Vanuit de veranda kijk je hier heerlijk vrij over de tuin, de weilanden en naar de Grebbeberg. Langs de buitenkant van het eigen terrein wordt elk jaar een brede bloemenrand ingezaaid. 1e verdieping: Via een kleine hal kunnen we de trap op naar boven. De nieuwe dakkapellen geven licht en ruimte. In de grote slaapkamer, toilet en badkamer is de dakkapel voorzien van zonwering. De badkamer heeft vloerverwarming en is ingericht met een inloopdouche, ligbad en was-tafelmeubel met verwarmde spiegel incl. licht. Handige stortkoker waardoor de was direct bij de wasmachine komt. Het dak is vervangen, geïsoleerd en er liggen nieuwe pannen op. Aanvullende informatie: • Complete gerenoveerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers; • Fantastisch uitzicht en vrij gelegen; • Luxe keuken en luxe badkamer; • Een heerlijk licht huis, ramen tot op de grond rondom en een lichtstraat; • Volop parkeerruimte op eigen terrein, perceeloppervlakte 820 m². Aanvaarding: In overleg.