Roghorst 3456708 KX WageningenRoghorst

In de groene, kindvriendelijke woonwijk de Roghorst gelegen royale tussenwoning met inpandige garage en een ruime privacyrijke tuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, een parkeerplaats voor de deur en voldoende parkeergelegenheid nabij. In de omgeving bevinden zich winkelcentrum "Tarthorst", basisscholen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer en sportgelegenheid “de Bongerd”. Maar ook ideaal gelegen ten opzichte van campus WUR. Woonoppervlakte: ca. 120 m², inhoud: ca. 488 m³, perceeloppervlakte: 219 m², bouwjaar: 1978. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer met balkon, en een slaapkamer aan de achterzijde en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van en ligbad en twee wastafels. Tuin: de besloten achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras en heeft een achterom. Bijzonderheden: - Fijne, groene en rustige woonomgeving met voldoende parkeer- en speelgelegenheid; - Heerlijke zonnige tuin voorzien van terras en achterom; - Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2008; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Aanvaarding in overleg. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.