Verkocht

Haarhamer 185446 VB WanroijWanroij

  • 160 m²
  • 645 m²
  • 4
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
23 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een mooie en rustige woonomgeving aan de rand van Wanroij, ligt op een royaal perceel dit fraaie VRIJSTAANDE WOONHUIS met een ruime oprit en garage. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzend een ruime tuinkamer en een woonkeuken. Daarnaast zijn er vier ruime slaapkamers beschikbaar, wat zorgt voor een ideale gezinswoning. De diepe en zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over veel privacy. Dit vrijstaande woonhuis biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en rust, in een aantrekkelijke omgeving aan de rand van Wanroij. INDELING De ruime ontvangsthal is voorzien van een vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de voortuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie en ruime tuinkamer, die uitkomt op de tuin via een schuifpui. Zowel de woon- als de tuinkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer. De woonkeuken is uitgerust met een keuken in een handige hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Met zijn plavuizenvloer met vloerverwarming biedt de keuken voldoende ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich ook een aparte toiletruimte en een praktische werkkast. Bovendien biedt een deur toegang naar de achtertuin en garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, terwijl een andere slaapkamer aan de achterkant een dakterras heeft met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop van deze verdieping is de vierde slaapkamer gelegen. Hoewel deze slaapkamer wat aandacht vergt, biedt deze ruimte de mogelijkheid om eenvoudig opgeknapt te worden. De overloop zelf is ideaal te benutten als bergzolder, met voldoende opbergruimte. GARAGE De ruime garage is te bereiken middels een verharde oprit en beschikt over een sectionaaldeur. Het is mogelijk om hier twee auto's te parkeren, ook is het echt een ideale garage voor een hobbyist, klusser of iemand die voor bijvoorbeeld een hobby veel bergruimte nodig heeft. De garage beschikt over een smeerput en via een loopdeur is de tuin en het woonhuis bereikbaar. TUIN Aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime voortuin, omringd door een lage, groenblijvende heg. Langs de zijkant van het huis loopt een verharde oprit naar de garage, die ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's. Aan de andere kant van het huis is een verhard looppad dat leidt naar de achtertuin. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy. Het goed onderhouden gazon strekt zich uit over het grootste deel van de achtertuin en is tevens voorzien van een terras en een extra vrijstaande berging. WANROIJ & OMGEVING Wanroij is een dorp gelegen in het Land van Cuijk en ligt tussen de dorpen Sint Anthonis en Mill. Wanroij beschikt over de dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden welke op loopafstand zijn gelegen. Op 5 autominuten ligt het gezellige centrum van Mill met leuke winkels en horecagelegenheden. Door de aanwezigheid van goede verbindingswegen zijn de snelwegen A73, A77 en A50 snel te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis, bakplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. - De gehele woning beschikt over HR++glas met uitzondering van het toiletraam. - De keuken en achterbouw zijn voorzien van vloerverwarming. - De C.V.-ketel (2008) is van het merk Nefit. - De gevelbekleding is in 2019 vervangen. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WANROIJ A 2336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
390 m² (26,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.375x

Bekeken

41x

Bewaard

29-3-2024

Op Funda

Buurt