H.G.D. Cramerstraat 68191 AX WapenveldWapenveld

Woongeluk centraal in het gezellige dorp Wapenveld. De echte Wapenvelders kennen deze plek als de woning/winkelwaar voorheen een schilderswinkel gevestigd was. Als je nu door de straat loopt of rijdt zie je vooral een mooie rij lindebomen die een groen karakter geven aan deze plek. En achter deze bomen tref je een uniek huis. De winkel met woning is omgebouwd tot een praktisch gezinshuis met een zeer gezellige sfeer, heerlijk vrije tuin en perfect bijgebouw op 645 m2 perceel. Met de bossen en het Apeldoorns Kanaal binnen 5 minuten lopen is dit een fijne plek waar je de natuur om de hoek hebt. Ook zijn de winkels heel dichtbij en de basisschool kun je vanuit de woonkamer zien liggen. Het dorp ligt tussen de rivier de IJssel en de bossen en heidevelden van de Veluwe en Zwolle is op circa 10 kilometer afstand. Graag nemen we je mee de woning in: Wanneer je onder de bomen door het paadje naar de voordeur opgaat kom je via de hal met trapkast in de woonkamer of keuken. De woonkamer heeft een speelse indeling met een aansluiting voor een houtkachel en alle ramen zijn voorzien van luxe shutters. De keuken met zicht op de tuin gaat over in een ruime bijkeuken met toilet. Aan de bijkeuken is een achterentree/klompenhok gelegen. De hal vormt ook de toegang tot de oorspronkelijke winkel. Deze is nu in gebruik als hobbyruimte, maar is ook zeer geschikt om in te richten al slaapkamer. De verrassing van het huis bevindt zich achter deze hobbyruimte: een badzaal waar u de beleving krijgt van een een wellnessruimte. Met een verdiept royaal ligbad, inloopdouche, solartube en dubbele wastafel is deze badkamer een plaatje zoals wij zelden zien. De trapopgang naar de verdieping geeft je boven de keuze om naar een overloop te gaan met aansluitend 2 slaapkamers en toilet of naar de andere zijde van het huis met een slaapkamer met dakkapel die een doorloop geeft naar de 4e (slaap-)kamer die nu als inloopkast/kleedkamer in gebruik is. Daarnaast krijg je vanaf de overloop toegang tot een zeer ruim balkon. Doordat het balkon geen valpreventie heeft is deze niet opgenomen in meetgegevens. Tot zo ver de binnenzijde van het gezellige huis. En dán buiten: De besloten en ruime tuin op het westen biedt veel privacy en een speelse indeling met een vijverpartij met waterval, een plantenkas, tuinhuis en border en gazon. Maar ook de klusser kan zijn/haar hart ophalen op deze plek. Een praktisch en vooral ruim bijgebouw met dubbele garage, berging en werkplaats van bijna 70 m2 biedt deze kans. Dit is echt een huis en tuin die je zelf moet komen ervaren! Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging, van harte welkom aan de H.G.D. Cramerstraat 6 in Wapenveld!