Ten Darperweg 187983 KM WapseVerspreide huizen Wapse

Op een aantrekkelijke, landelijke locatie op slechts 2 kilometer van het historische centrum van Diever, karakteristieke, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1930) met een riante deel en ruim perceel van ca. 3.600 m². Ontdek de kansen van deze te moderniseren woonboerderij, die met een royaal gebruiksoppervlakte perfecte mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Dit ruim bemeten pand biedt een unieke kans om je droomhuis volledig naar eigen smaak te creëren. Rondom de woonboerderij ligt een riante, weelderige tuin. De tuin biedt veel privacy, een uitstekende bezonning, maar ook schaduw door de variëteit aan bomen. Vanuit de tuin heeft u aan de achterzijde fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, richting de bossen. Dit unieke object is prachtig gesitueerd, omringd door één van de grootste natuurgebieden van Nederland: het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een idyllische plek voor wie droomt van een landelijke woon- of werkplek waar natuur, rust en ruimte de hoofdrol spelen. Het NS station in Steenwijk, op slechts 20 autominuten afstand, zorgt voor een snelle en efficiënte verbinding met de Randstad. Perfect voor de dagen dat je de rust van het platteland wilt verruilen voor de dynamiek van de stad. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast. De zonnige, straatgerichte woonkamer, biedt een heerlijk vrij uitzicht en is uitgerust met een gezellige houtkachel die zorgt voor de hoofdverwarming en dubbele tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Aangrenzend vind je een portaal met toegang tot het toilet en de badkamer. Er is een ruime slaapkamer die rust en privacy biedt. Verder is er een inpandige berging voor extra opslagruimte. Ontdek de ruime, inpandige deel van circa 120 m² die bol staat van de mogelijkheden: denk aan het realiseren van een tweede wooneenheid of je eigen kantoor/praktijk aan huis. Vanuit deze ruimte kun je een schitterend uitzicht over de uitgestrekte natuur aan de achterzijde creëren. 1e verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een berging. Algemeen: Bouwjaar: 1936; Kaveloppervlakte ca. 3600 m²; Woonoppervlakte ca. 140 m², overige inpandige ruimte ca. 154 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 1091 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (matige staat) en deels in kunststof (2009). De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De vloer van de verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap (hout) met pannen. Het achterhuis is voorzien van een traditionele rieten kap. Verwarming door middel van een houtkachel in de woonkamer. De aanwezige heteluchtverwarmingsinstallatie is aan vervanging toe. Goed om te weten: • Deze verkoop is in het kader van een nalatenschap. De verkoper kan u niet (volledig) informeren. • Als koper dient u rekening te houden met "as is, where is". • U koopt de woonboerderij letterlijk met alle lusten en lasten. • De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper => Varekamp Notariaat in Dwingeloo.