Torenweg 259989 BD WarffumWarffum

Ben je op zoek naar een betaalbaar woonhuis op een fraaie locatie in de oude dorpskern van Warffum en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze verrassende, vrijstaande, woning zeker iets voor jou! Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gesitueerd in de oude dorpskern van Warffum op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. De woning is kent een eenvoudig voorzieningen-, energieprestatie- en onderhoudsniveau, maar biedt daarmee ook de kans om het naar eigen inzicht te renoveren en te moderniseren. Laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden, het geheel is zeker een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op torenweg25.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/centrale gang met meterkast, kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 21,5m² met balkenplafond en houten schouw. Aan de andere zijde van de entree tref je de woonkeuken van ca. 17,5m² met trap-/voorraadkast en nette doch eenvoudige keukeninrichting voorzien van een 4-pits gasstel, combi-magnetron en afzuigkap. Vervolgens kom je in de achter entree met trapopgang en cv-kast en toegang tot de badkamer voorzien van een toilet, witgoed aansluiting, whirlpool, wastafelmeubel en inloopdouche. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de prima slaapkamer van ca. 9m² en de extra hobbykamer/bergruimte van ca. 2,5m². Beiden ruimten zijn gemeten op 1,5m hoogte. Bijzonderheden: - Projectnotaris Huitsing & Poort Notariaat en Mediation - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000,- is niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er is dan ook geen 'NVM vragenlijst B' en 'lijst van zaken' ingevuld. In de koopovereenkomst wordt, naast de ouderdoms- en asbest clausule, tevens de "niet zelf bewoning" clausule opgenomen.