Langedijker 11749 HJ WarmenhuizenDebbemeer-Zuid

Eindelijk weer eens betaalbaar aanbod! Deze leuke 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk vlakbij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels en sportvelden! De woning leent zich uitstekend voor een (opgroeiend) gezin in deze autoluwe en ruim opgezette woonwijk. Dat uw auto op eigen terrein geparkeerd kan worden, u een ruime tuin en maar liefst 4 slaapkamers heeft zal u direct aanspreken. Laat ons weten dat u interesse heeft, dan zien wij u binnenkort op de Langedijker 1! Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (2020), toilet met cv opstelling, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer betreed u middels een loopdeur de tuin met een fraaie veranda (2021), een heerlijke plek om te ontspannen na een dag hard werken. De tuin is erg diep en voorzien van diverse bergingen voor onder andere uw fietsen. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet, bidet en wastafel. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. Indeling 2e verdieping: voorzolder en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Geliefde kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje tegenover de woning; - Op korte afstand van winkels, sportvelden en overige voorzieningen; - Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers; - Traditioneel gebouwd met betonvloeren; - CV opstelling vernieuwd in 2018; - Voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 219m² Woonoppervlakte: 94m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 401m³