Sportlaan 21749 VB WarmenhuizenDebbemeer-Noord

Wanneer u ruime vrijstaande woning zoekt, die speels is ingericht en net even anders is dan alle andere woningen in Warmenhuizen dan bent u op de Sportlaan helemaal op het juiste adres! De woning heeft veel en verrassende leefruimtes waardoor u als (toekomstig) gezin zich snel thuis zult gaan voelen. Zon- en tuinliefhebbers komen hier volledig tot rust en aan hun trekken want de kavel is groot van formaat. De tuin rondom is mooi en rijkelijk aangelegd en heeft meerdere zonneterrassen en ook twee overkappingen die u desgewenst bij de woning kunt betrekken. U heeft veel privacy en zult optimaal genieten van uw besloten tuin. De locatie is ook zeer prettig want u woont aan de rand van Warmenhuizen, dicht bij het centrum met goede voorzieningen en u bent zo bij het strand en duinen van Schoorl en Bergen. Natuurlijk ziet u aan de presentatie dat de woning hier en daar weer naar anno 2023 gebracht zou kunnen worden, vandaar dat middels een visualisatie wij u hopelijk alvast op mooie creatieve ideeën kunnen brengen. Belangrijk om te noemen: Het is degelijke woning, solide gebouwd. Komt u maar eens kijken bij deze prachtige woonkans! Indeling begane grond: Via het grote garagepad voor meerdere auto’s komt u bij de overdekte entree om vervolgens in een grote ontvangsthal te komen met inbouwkast, toilet en meterkast. Zodra u de woonkamer betreedt in combinatie met de keukenruimte zult u versteld staan van de totale leefruimte waarbij de zitkuil een leuke dimensie geeft aan het woongenot, zeker in combinatie met de openhaard. Leuk is de ruimte daarachter die zich ideaal leent voor het thuiswerken of kinderspeelhoek. De hoekkeuken is ruim van opzet en voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur met daarbij een gezellige bar. Via de keuken komt u in de bijkeuken met een echte wijnkelder. Vervolgens naar de ruim bemeten garage met een prima bergzolder. Indeling 1e verdieping: Via de overloop (een glazen afscheidingswand zou een mooie toevoeging zijn) bereikt u de 4 slaapkamers die allemaal van prima formaat zijn. Er zijn ook vaste kastenwanden in de slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Leuk detail is dat u vanuit 2 slaapkamers het riante en zonnige balkon kunt bereiken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige kavel; - Royale woning; - Bus, winkelcentrum, huisartsenpraktijk, basisschool en sportfaciliteiten liggen op loopafstand; - Glasvezel aanwezig; - Veel en verrassende leefruimtes; - Schilderwerk professioneel gedaan in 2022; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 604m² Woonoppervlakte: 157m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 42m² Gebouw gebonden buitenruimte: 52m² Inhoud: 849m³