Endepoellaan 632361 VC WarmondKloosterland-Endepoel

Ben jij op zoek naar een nul-op-de-meter maisonnette welke modern is afgewerkt en zonder moeite direct te betrekken is? Dan is de Endepoellaan 63 te Warmond de perfecte woning voor jou! Deze maisonnette is volledig gasloos en heeft een EPC van 0. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en WTW-ventilatie. De vloerverwarming- en koeling maakt de woning zeer comfortabel gedurende het hele jaar. De locatie is uitstekend te noemen. De woning is namelijk op loopafstand gelegen van een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt. De uitvalsweg A44 richting Amsterdam, Leiden of Den Haag is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast ben je ook zo bij het strand van Noordwijk om lekker uit te waaien. Ben jij nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het inplannen van een afspraak! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime trapkast met wasmachine-/drogeraansluiting en opbergruimte onder de trap. Trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er buiten een extra berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee goed formaat slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, vrijhangend toilet, badkamermeubel met waskom en aparte kolomkast. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is de sfeervolle lichte woonkamer gelegen. Deze is voorzien van een grote raampartij. Via de woonkamer krijg je toegang tot het ruime en zonnige dakterras. De half open moderne keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar nog geruime tijd garantie op zit. Aan de ene zijde vindt u de inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met uittrekbare kraan en vaatwasser. Aan de andere zijde de koel-vriescombinatie en combi oven. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart modern toilet met fonteintje en bergkast. Bijzonderheden: - Nul-op-de-meter woning met energielabel A++++ - Volledig gasloos - Voorzien van 7 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-ventilatie en vloerverwarming- en koeling - Op loopafstand van diverse winkels, supermarkt en de Kagerplassen - Eigen buitenberging - Eigen entree - Bouwjaar 2021 - Modern afwerkingsniveau - VvE kosten € 55,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.