't Sou 338721 GX WarnsWarns

Heel af en toe doet zich zo'n buitenkansje voor! Wie ziet de mogelijkheden en wil de verbouwing van deze karakteristieke, vrijstaande woning verder afmaken om het zo naar eigen wensen in te richten? Aan de rand van Warns met een prachtig uitzicht staat dit sfeervolle pandje met een aantal authentieke details, zoals bedstedes, paneeldeuren, een balkenplafond en een schouw. Het geheel is omringd door een prachtige tuin en gelegen op een perceel eigen grond van 590 m². Warns is een gezellig en levendig dorp met het water van De Morra en het IJsselmeer, de Gaasterlandse bossen en uitgestrekte weilanden om de hoek. Een prachtige locatie voor de inwoners, maar ook voor watersporters, paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars. Indeling Entree, hal met meterkast, trapopgang en kelderdeur. Woonkamer met balkenplafond, schouw en 2 bedstedes. Keuken met eenvoudig keukenblokje en deur naar achtertuin. Badkamer met douchecabine, toilet en cv-installatie. De diepe achtertuin is aangelegd met terrassen, gazon, borders, een vijver en een vrijstaande houten berging met overkapping. De onderhoudsvriendelijke voortuin is afgezet met een ijzeren sierhek. Eerste verdieping Ruime verdieping met een dakkapel aan de achterzijde. Hier kunnen desgewenst 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin Aan de voorzijde bevindt zich een strakke, onderhoudsvriendelijke voortuin, omheind met een sierhek. De diepe achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten en is voorzien van een vrijstaande houten berging (19 m²) met een overkapping. De langgerekte overkapping heeft een oppervlakte van ruim 36 m². Verder is de tuin aangelegd met borders, een vijver en gazon. Naast de woning is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Prachtige ligging met vrij uitzicht; * Woning moet nog verder worden verbouwd; * Intergas cv-ketel 2019; * Energielabel G; * Dak-isolatie en nieuwe dakpannen in 2002; *Vrijstaande houten berging van 19 m²; * Grote overkapping van 12,57 x 2,92 m; * Op korte afstand van de bossen, het meren en het IJsselmeer gelegen; * In de directe omgeving vele fiets- en wandelroutes; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.