De Lange Garde 87232 GS WarnsveldOverkamp

In de geliefde woonwijk 'Overkamp' staat deze geschakelde semi-bungalow met grote garage, hobbyruimte en eigen oprit. Heerlijk, alle voorzieningen zijn op de begane grond en op de verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een grote diversiteit in woningen. Nabij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Dreiumme met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer, bos en fraai wandelgebied. De prachtige binnenstad van Zutphen en het treinstation zijn op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree/hal met vide, toilet met fonteintje, heerlijk ruime en lichte woonkamer met fijne gashaard en eiken vloerafwerking. Extra bergruimte in de kast onder de trapopgang. Bij de eetkamer is een grote schuifpui naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken heeft een lengte-opstelling met extra kastennis op de andere wand. In de keuken is ruimte voor een kleine tafel. De slaapkamer op de begane grond is royaal (ca. 19 m2). Ook vanuit de slaapkamer is toegang tot het terras. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. De ruime geïsoleerde garage is tevens van binnenuit te bereiken. Deze garage is tijdens de bouw al verlengd, waardoor er een extra (verwarmde) berg-/hobbyruimte is ontstaan. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, een kast met daarin de verwarmingsopstelling (Atag, bouwjaar 2010) en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een wasmachineaansluiting. Zolder: via de vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Er is zowel tuin aan de voorzijde als aan de achterzijde. De tuin aan de voorzijde is verzorgd aangelegd met een brede haag rondom voor privacy. Voor de garage is er mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is voorzien van bestrating waardoor u een groot (onderhoudsarm) terras hebt van ca. 45 m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel B. Kortom: een goed onderhouden woning, geschikt voor jong en oud, in een prettige woonomgeving!