Wittelaan 142245 VP WassenaarKerkehout

*ENGLISH TEXT BELOW* Zoekt u een bijzonder gelegen woning met gezellig achterom en veel privacy in de tuin? Dan is dit uw woning. Deze unieke woning is gelegen in een rustige groene omgeving op een zeer ruim perceel. Het perceel heeft meerdere bijgebouwen en is daarom multifunctioneel voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Door de diepe ligging is er vrijwel altijd zon in de tuin. Op fietsafstand van zowel de dorpskern van Wassenaar, attractiepark Duinrell als het centrum van Den Haag. De wijk Kerkehout kenmerkt zich door de rust, de groene omgeving, het sportcomplex SV Wassenaar en een actieve buurtvereniging. Daarnaast ligt deze wijk in de nabijheid van o.a. de American School, British School, natuurgebied Meijendel maar ook The Mall of the Netherlands en meerdere uitvalswegen. Deze unieke woning is goed onderhouden maar kan een up-date gebruiken. Indeling: Entree via de achterzijde, tochthal, hal, toilet, ruime half open keuken met diverse apparatuur, woon-/ eetkamer, bergkast met aansluitingen voor wasmachine/ droger en trapkast. Trap naar 1e etage: Overloop, slaapkamer over de volle breedte met vrij uitzicht op de tuin, slaapkamer aan de voorzijde van goed formaat, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zeer riante tuin in L-vorm met meerdere bijgebouwen alsmede een mogelijkheid om de achtertuin met een auto te bereiken. Unieke kans op een beknopte eengezinswoning met ruim perceel op een rustige locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van circa 86m² • Perceel van maar liefst 328m² (eigen grond) • Mogelijkheid tot stallen van een auto op eigen terrein (bereikbaar via een verhard terrein welke is afgesloten met een elektrisch bediend hek) • Rustige ligging, geen achterburen • Op fietsafstand van alle voorzieningen • Bouwkundige keuring beschikbaar Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in. U bent van harte welkom! ___________________________________________________________________________________ Are you looking for a uniquely located home with a cozy back entrance and lots of privacy in the garden? Then this is your home! This unique house is located in a quiet green area on a very spacious plot. The plot has several outbuildings and is therefore multifunctional, the house has for example a home office. Due to its location, there is almost always sun in the garden. Within cycling distance of the village centre of Wassenaar, Duinrell amusement park and the center of The Hague. The Kerkehout district is characterized by its tranquility, green surroundings, the 'SV Wassenaar' sportscomplex and an active neighborhood association. In addition, this district is close to the American School, British School, Meijendel nature reserve, but also close by The Mall of the Netherlands and several main roads. This unique home is well maintained but could use an update. Layout: Entrance through the rear, hall, toilet, spacious semi-open kitchen with various appliances, living-/dining room, storage cupboard with connections for washing machine-/dryer. Stairs to 1st floor: Landing, full-width bedroom with unobstructed view of the garden, good sized bedroom at the front, bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. Very spacious L-shaped garden with several outbuildings as well as an option to reach the backyard with a car. Unique opportunity for a single-family home with a spacious plot in a quiet location. Particularities: • Living area of approximately 86m² • Plot of no less than 328m² (private land) • Possibility to store a car on your own property (accessible via a paved area which is closed with an electrically operated gate) • Quiet location, no rear neighbors • Within cycling distance of all amenities • Construction inspection available Excited about this house? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome to come visit!