De Lus 12242 AE WassenaarDe Deijl

For English summary see below Charmant hoek- herenhuis gelegen in een rustige straat. Dit heerlijke familiehuis heeft een voor- en achtertuin én oprit naar garage met kap. De centrale ligging is ideaal; op korte afstand van ASH en andere scholen en dichtbij het centrum van Wassenaar. Ook nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant van het huis, tochtportaal, hal met wc en toegang tot kelder en garage. Ruime L-vormige ensuite woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, compleet ingerichte badkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon (Zuidoosten), kleinere slaapkamer, aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vasten kasten en openslaande deuren naar het balkon over de totale breedte van het huis (Noordwesten). Tweede verdieping: overloop, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en voorzien van wasmachineaansluiting, separate berging met opstelling van cv, ruime slaapkamer met nokhoogte, dakramen en knieschoten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 148 m2 conform meetinstructie NVM obv NEN 2580 - Inhoud: circa 585 m3 - Perceel van 246 m2 - Bouwjaar: 1939 - Dubbele beglazing - Garage met kap Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming corner townhouse located in a quiet street. This wonderful family home has a front- and back garden and a driveway to the hooded garage. Ideally located; short distance to ASH and other schools, close to the center of Wassenaar, public transport and main roads. Layout: Ground floor: entrance on the side of the house, draught portal, hall with guest toilet and access to cellar and garage. Spacious L-shaped ensuite living- and dining room with French doors to the back garden, fully equipped kitchen and access to the back garden. First floor: landing, full bathroom, spacious bedroom at the front with built-in wardrobes and French doors to the balcony (south-east), smaller bedroom, at the rear another spacious bedroom with built-in wardrobes and French doors to the balcony over the entire width of the house (north-west). Second floor: landing, 2nd bathroom with shower, sink and toilet and with connection for the washing machine, separate storage room with central heating system, spacious bedroom with ridge height, skylights and knee shots for extra storage space.