Verlengde Kerkeboslaan 122244 BW WassenaarNieuw-Wassenaar

Halfvrijstaande vooroorlogse uitgebouwde villa gelegen in Wassenaar Zuid op een fraai perceel van ca 1500m2. De zonnige achtertuin (NW) is circa 70 meter diep. De villa heeft een woonoppervlak van 269 m2 en een inhoud van 1138 m3 en is gedeeltelijk onderkelderd. Daarnaast is er een fraai gastenhuis aanwezig in de achtertuin voor uw gasten. Wij leiden u graag rond in deze fraaie woning! Indeling: Begane grond: entree, hal met gasten toilet, toegang naar kelder, L-vormige woon/- eetkamer met open haard en toegang tot terras aan de voor- en achterzijde, eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine droger opstelplaats, tuin/werkkamer met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer over de volle lengte met kastenwand en een dakterras achter en balkon voor (voorheen waren dit 2 slaapkamers), badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, tussengelegen kastenkamer, riante achterslaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde voor met dakkapel, riante slaapkamer aan de achterzijde met balkon, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Kelder(s): stookruimte met CV ketel opstelling, provisie en bergruimte. Riant gastenhuis (ca 60 m2) met woonkamer en kitchenette, badkamer met douche, wastafel en toilet, op de eerste verdieping een slaapkamer met inbouwkasten. Bijzonderheden: - gemoderniseerde villa - woonoppervlak 269 m2 NEN gemeten - perceel 1494 m2 - zeer diepe achtertuin met terras voor en achter - fraai gastenhuis met ca 60 m2 oppervlakte - elektrische poort, oprijlaan en parking voor meerdere auto's - 4 slaapkamers, 5de slaapkamer mogelijk - 3 badkamers, 4 toiletten - Reisafstand Amsterdam 30 minuten, Den Haag 5 minuten, Rotterdam 20 minuten. - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Verlengde Kerkeboslaan 12 graag zien.