Van Wassenaer Obdamlaan 192241 RM WassenaarZijlwatering en haven

Op zoek naar een lichte, ruime en instapklare eengezinswoning in een fijne wijk in Wassenaar? Bij deze heeft u het gevonden! Heerlijk royaal familiehuis met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, half open woonkeuken en tuin op het zuidwesten. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, parken, openbaar vervoer en winkels. Op fietsafstand van de duinen, strand, station Voorschoten en Leiden centraal. In de straat zijn altijd voldoende parkeerplaatsen. Indeling: entree, hal met meterkast en garderobe, deur naar de gang met trapkast en modern toilet, lichte woon-/eetkamer met mooie eiken visgraat parketvloer en openslaande deuren naar achtertuin (middag- en avondzon!). Vanuit de keuken is een deur naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien (Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven/-magnetron, koelkast en aparte vriezer). De tuin heeft een achterom en achterin vindt u ook de schuur met voldoende ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. 1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer met balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; 2e verdieping: overloop met separate berging, royale slaapkamer met dakkapel, wasruimte met cv-combi ketel en dakkapel. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren. Bijzonderheden: * Instapklaar familiehuis in rustige brede laan; * Fraaie parketvloer op de begane grond, in de slaapkamers en op de overloop laminaatvloer; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Elektrische zonwering aan de achterzijde; * Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Van Wassenaer Obdamlaan 19 graag zien! ================Looking for a bright, spacious and ready-to-live single-family home in a nice neighborhood in Wassenaar? You've found it here! Wonderfully spacious family home with four (possibly five) bedrooms, semi-open kitchen and southwest-facing garden. The house is in a child-friendly residential area near schools, parks, public transport and shops. Within cycling distance of the dunes, beach, Voorschoten station and Leiden central. There are always sufficient parking spaces on the street. Layout: entrance, hall with meter cupboard and wardrobe, door to the hallway with stair cupboard and modern toilet, bright living/dining room with beautiful oak herringbone parquet floor and patio doors to the backyard (afternoon and evening sun!). From the kitchen there is a door to the garden. The kitchen is fully equipped (Quooker, dishwasher, gas hob, combination oven/microwave, refrigerator and separate freezer). The garden has a back entrance and at the back you will also find the shed with plenty of space for bicycles and garden furniture. 1st floor: landing, front bedroom, rear bedroom, rear side bedroom with balcony, bathroom with bath, walk-in shower, toilet and washbasin; 2nd floor: landing with separate storage room, spacious bedroom with dormer window, laundry room with central heating boiler and dormer window. An extra room can be created here if necessary. Particularities: * Ready to move in family home in a quiet wide avenue; * Beautiful parquet floor on the ground floor, in the bedrooms and laminate flooring on the landing; * Largely equipped with double glazing; * Electric sun blinds at the rear; * Materials and age clause applicable to the purchase agreement. This information has been compiled by Welp Makelaardij with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. Have you become enthusiastic and would you like to take a look inside, experience the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Van Wassenaer Obdamlaan 19!