Kerkstraat 272242 HB WassenaarDorp Wassenaar

Zeer charmante en onlangs volledige gerenoveerde ééngezinswoning gesitueerd in het hartje van de oude dorpskern van Wassenaar met zonnige patio/tuin gelegen op het Zuidoosten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! De woning is dus gelegen in het centrum en daarbij op loopafstand van alle winkels aan bijvoorbeeld de Langstraat en de Van Hogendorpstraat. Voor de gezellige terrassen en diverse horeca in Wassenaar hoef je maar de deur uit te stappen. Het huis is in goede conditie en direct te betrekken. Indeling Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer, ruime woon/eetkamer voorzien van houten vloerdelen(opnieuw geschuurd), met open haard (gas gestookt) en openslaande deuren naar de zonnige patio/tuin met grote schuur en achterom, moderne luxe open keuken met Boretti fornuis, dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is keurig gestuct en dus eventueel makkelijk naar eigen smaak te schilderen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een modern toilet met fonteintje en aangrenzende wasruimte met de wasmachine/droger combinatie. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Tweede slaap-/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning met zicht op de Molen. Moderne badkamer met halfronde douche, wastafel en 2e hangend toilet. Ook deze etage is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk. Zolder: Via de hoofdslaapkamer is er een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolderberging met Velux dakraam waar de CV combiketel is opgesteld. Door het lichtinval is hier naast bergruimte ook een mogelijkheid om er een werkruimte van te maken. Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1910; - Gelegen in het centrum van Wassenaar; - Onlangs gerenoveerd en direct te betrekken; - Achtertuin met schuur en achterom; - 3 kamers plus praktische zolderetage; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel; - Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u dit keurige huis met veel karakter zelf zien? De Kerkstraat 27 is klaar om door u ontdekt te worden.