Wittenburgerweg 1642244 CH WassenaarNieuw-Wassenaar

Geheel gerenoveerde instapklare twee onder één kapwoning gebouwd in 1928 onder architectuur van Co Brandes met o.a. vijf slaapkamers, twee badkamers, luxe open keuken, royale living, diepe achtertuin op het Zuid Oosten, voor- en zijtuin en ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Prachtige locatie nabij sportvelden, duinen (Meijendel) en op luttele autominuten van het centrum van Wassenaar en Den Haag, de Bloemcampschool is op loopafstand, de Kievietsschool en het Rijnlands Lyceum zijn prima aan te fietsen. Indeling: zijentree, hal met marmerenvloer en lambrisering, gang met toegang naar de kelder en toilet, riante eiken parketvloer, houtgestookte open haard en openslaande deuren naar de perfect op de zon gelegen achtertuin met schuur, open keuken Barletti keuken met o.a. granieten aanrechtblad, Boretti kooktoestel met inductie en twee ovens en Amerikaanse koelkast; 1e verdieping: overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met fraaie schouw, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer met vaste kasten met toegang naar het balkon en dakterras, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel; 2e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, beide met dakkapel, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, royale bergzolder met CV-opstelling. Bijzonderheden: * Ideaal familiehuis met mooie maatvoering; * Zeer mooie architectuur met details zoals glas in lood (in dubbelglas), marmer en hoge plafonds; * Energielabel C met vloerisolatie, muurisolatie en rondom dubbele beglazing met fraaie aluminium kozijnen; * Heerlijke tuin aan drie zijden en veel parkeer mogelijkheden op eigen terrein; * Alarminstallatie; * Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Wittenburgerweg 164 graag zien.