Van Cranenburchlaan 1572241 PL WassenaarZijlwatering en haven

Goed onderhouden tussenwoning op fijne centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum met o.a. drie slaapkamers, open keuken, voor-en achtertuin op het zuid westen met dubbele berging en achterom. Door de jaren heen is de woning verbeterd en goed onderhouden. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en dubbel glas, de meterkast is recent vernieuwd en heeft het elektrische zonwering aan de zonnige achterzijde. De woning biedt een bijzonder interessante optie om een volledige verdieping op te laten bouwen voor veel extra m2. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en tochtportaal naar de gang met trapkast en toilet, lichte woon/eetkamer met gashaard en vaste kast, royale open keuken met vaste kasten en deels vernieuwde inbouwapparatuur, de achtertuin met dubbele schuur en achterom is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken en ligt perfect op de zon! 1e verdieping: Vergrote hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tussenliggende badkamer met douche, toilet, en wastafel in meubel. Bijzonderheden: - Complete woning op een fijne centrale locatie; - Achtertuin op het zuidwesten - Open keuken en fraaie houten vloer - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom; - Energielabel C; - Elektrische zonnewering aan de achterzijde; - Mogelijkheid voor uitbreiding middels dakopbouw; - Koopakte op basis van NVM modelovereenkomst met materialen- en ouderdomsclausule. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.