Rijksstraatweg 7752245 CE WassenaarKerkehout

Rijksstraatweg 775 te Wassenaar Vrijstaand, authentiek en groot Rijksmonument. Bijzonder, groot, vrijstaand en geheel onder kelderde villa in Jugenstil gebouwd in 1915. Deze rijk geornamenteerde villa is met haar 422 m2 aan woonoppervlakte ronduit groot te noemen. Kenmerkend zijn de zeer hoge plafonds, de sprookjesachtige (originele) serre en vele ornamenten zoals houtsnijwerk, sierstucplafonds en siermetselwerk. Van de ligging vlakbij de Rijksstraatweg is binnen en zere achterin de tuin weinig te merken. Het huis ligt op slechts enkele minuten fietsen van Den Haag, (lager-) scholen in Wassenaar diverse sportverenigingen en natuurlijk de landgoederen en het centrum van Wassenaar. Indeling: Voortuin met oprit en elektrisch op afstand bedienbaar hek. Voordeur, vestibule en imposante hal met fraai trappenhuis, toegang tot de kelder en separate wc. Zijkamer aan de straatzijde te gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis. Grote kamer en suite met houtkachel en aangebouwde serre met granito vloer. Keuken aan de achterkant met diverse apparatuur en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de bordestrap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping met separate wc. In totaal zijn hier vier grote slaapkamers, allen met een vaste kast. Er is een balkon aan de voorzijde en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping met een vijfde slaapkamer en grote zolderruimte eventueel in te delen naar wens. Het souterrain is te bereiken vanuit de centrale hal, eventueel is ook hier een aparte uitgang in de zijgevel naar de straat. Deze verdieping bestaat uit meerdere vertrekken waaronder een grote berging, een tweede douchegelegenheid, er is een separate wc, grote wasruimte annex tweede keukentje. Grote multifunctionele ruimte te gebruiken als chill-plek voor de jeugd, extra slaapgelegenheid voor bijvoorbeeld een au pair, een home cinema, noem het maar op. Details: - Woonoppervlakte obv BBMI: ca. 422.4 m2 - Inhoud: circa: 1.517 m3 - Perceel 785 m2 - Rijksmonument (monumentnummer 524657) - Goed onderhouden - Veel glas in lood, in zeer goede conditie - Separaat te koop twee nabij gelegen garageboxen € 55.000,-- k.k. per stuk - Verwarming via cv-gas ketels HR. - Vloerverwarming in de badkamer Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.