Distellaan 52244 AX WassenaarKlingenbosch

Zeer charmante en goed onderhouden nagenoeg vrijstaande villa met uitstekende zon ligging en vrijstaande stenen garage. Deze bijzonder lichte woning heeft een prachtige aangelegde tuin, zowel voor als achter. De Distellaan ligt in een heerlijke woonomgeving met veel rust en groen. Indeling: entree, hal met meterkast en gastentoilet met fontein en toegang naar de praktische kelder met stahoogte. In de kelder aparte ruimte voor berging en een ruimte voor de CV opstelling (2019). De riante en opvallend lichte living beschikt over een jonge en sfeervolle parketvloer met bies, open haard en openslaande deuren naar tuin en terras. Gesloten keuken met Gaggenau apparatuur en doorgang naar de achtertuin. (Eet)kamer aan de voorzijde met aan 3 kanten ramen en hier ook de prachtige parketvloer. Naast de woonkamer is een werk/slaapkamer gelegen met een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 1e verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en beide bieden toegang tot een balkon. Tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Buiten: De tuin is prachtig aangelegd en is ideaal op de zon gelegen. Aan de voorkant een betegeld terras aan de woonkamer, achter ook een zitgedeelte met veel ruimte en privacy. Vrijstaande stenen garage met elektrische deur voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Nagenoeg vrijstaande villa en Wassenaar Zuid - Prachtige tuin en ruim kavel 841m2 - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Vrijstaande stenen garage met elektrische deur - Dakbedekking recent vervangen en gevel gezandstraald en gevoegd - Veel licht door vele raampartijen - Nieuwe parketvloer en HR ketel - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze prachtige villa aan de Distellaan 5 graag zien!