Herenstraat 292291 BB WateringenWateringen Centrumgebied

Ontdek het verhaal van deze royale maisonnette, gelegen in het bruisende hart van Wateringen! Deze woning aan de Herenstraat 29 in Wateringen heeft werkelijk alles te bieden; een ruime woonverdieping, maar liefst 4 slaapkamers, enorm veel opbergruimte én natuurlijk een ideale ligging! Je stapt namelijk de voordeur uit en bevind je dan direct in de gezellige hoofd-winkelstraat met zijn vele winkels en eetgelegenheden. Het bouwjaar is 1977. Het appartement is gelegen op eigen grond. Indeling: Via de entree op de begane grond bereik je de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping kom je allereerst in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de voorraadkast, het dakterras en de woonkamer. Deze verdieping verrast je met een weids woongedeelte van ca. 64 m2 (geheel voorzien van vloerverwarming), bestaande uit een royale woonkamer, eetkamer en moderne open keuken. Deze verdieping is heerlijk licht door de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sfeervolle open haard en een balkon op het noordwesten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en aparte boiler. Tevens is er een gezellige eetbar, zodat je met vrienden en familie kunt borrelen terwijl er gekookt wordt. Middels de aluminium schuifpui heb je toegang tot het royale dakterras op het zonnige zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven in alle privacy! Het dakterras is met recht royaal te noemen, want deze heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 54 m2! Het terras is volledig bestraat en voorzien van zonwering, overkapping en een bergkast. 2e verdieping: De overloop met dakraam geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 20 en 13 m2. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het 2e balkon, eveneens gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers van ca. 9 en 7 m2 gelegen Tevens is er een was-/stookruimte aanwezig, voorzien van de CV-combiketel (2010) en de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Alsof dat nog niet genoeg is, bereik je middels de vlizotrap op de overloop de vliering. Deze ruimte is maar liefst ca. 22 m2 groot met een nokhoogte van 1,85 m. Perfect voor het opbergen van al je spullen! Tevens zijn hier 2 ramen aanwezig voor daglichttoetreding en de mechanische ventilatie. Indien gewenst kan men tevens de aparte garage op de parterre aankopen tegen een vraagprijs van € 40.000,-- extra. Deze garage van ca. 24 m2 is voorzien van elektra, water en een vliering. Wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden. Kortom, deze maisonnette aan de Herenstraat 29 in Wateringen biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een fantastische locatie in het gezellige centrum. Mis deze kans niet om je ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.