Zonnebloemstraat 62292 DJ WateringenEssellanden

Deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, 10 zonnepanelen (2023) en een diepe achtertuin, biedt de ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele en duurzame woonruimte. Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essellanden, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer met vaste opbergruimte onder de trap. De moderne open keuken is in 2019 geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur als een luxe Smeg 5-pitsgaskookplaat met oven, Smeg recirculatie afzuigkap, Quooker, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie, magnetron, carrouselkast en een composieten aanrechtblad. De begane grond is luxe afgewerkt met een gestuct plafond, gestucte wanden en een eiken houten vloer. De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd. Hier geniet u van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd en beschikt over een fraaie pergola aan de vrijstaande houten berging. Middels de achterom bereikt u via de poort de straat. De eerste verdieping is januari 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide kamers profiteren van de brede dakkapel. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de in 2017 gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet. Op de overloop op de tweede verdieping is de opstelplaats van de C.V.-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is goed qua formaat en is voorzien van een royale inbouwkast en een dakraam. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, verzoeken wij u vriendelijk om contact met ons op te nemen. Ervaar de functionaliteit en duurzame aspecten van deze woning zelf en ontdek de mogelijkheden die het biedt. Uw toekomstige (t)huis is slechts een afspraak verwijderd. Neem vandaag nog contact op om verder te verkennen. KENMERKEN •Bouwjaar 2003 •Kamers 5 (4 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 100 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 134 m² •Gelegen op eigen grond •Oplevering: kan in overleg •10 zonnepanelen (augustus, 2023) •C.V.-combiketel (2019) verzorgt verwarming en warm water •Energielabel A++ Verkoopcondities •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing