Van Aremberglaan 12291 RC WateringenVliettuinen

Op een herkenbare plek in Wateringen staat deze unieke vrijstaande 5-kamer woning met veel privacy, uitgebouwde woon- en slaapkamer, 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, garage én terras aan het water! En dacht je dat dit alles al was? Dan zullen we je verrassen want de woning is ook nog voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, een ruime bergzolder, berging in de tuin en 4 slaapkamers. Het gezellige dorp van Wateringen is op een kleine 10 minuten loopafstand waar je alle dagelijkse voorzieningen treft. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Plan dan zeker een bezichtiging in en ervaar het zelf! INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin met parkeerplaats voor 3 auto’s bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combioven combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS schouw en spoelbak met Quooker. Lichte en uitgebouwde woon=/eetkamer met inbouwspots, openhaard en rondom uitzicht op de tuin. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Aan de achterzijde bereik je via de eetkamer de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot de garage met overheaddeur en de tuin. In de hal ligt een tegelvloer en in de woon-/eetkamer ligt een houten vloer. Perceel: De rondom gelegen tuin is goed verzorgd en biedt veel privacy dankzij de groenstrook met hoge struiken en bomen. Er bevindt zich aan de achterzijde een zonneterras, vijver, houten berging (met elektra) en terras aan het water waar je heerlijk kunt loungen. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap en toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gesitueerd boven de uitgebouwde woonkamer en is voorzien van vaste kasten, een wastafel en opbergruimte achter het knieschot. De 2e slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een wastafel, een dakkapel en vanaf hier bereik je de bergzolder. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en tevens voorzien van vaste kast. Een 4e slaap-/werkkamer vind je aan de achterzijde van de woning. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van dakkapel, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator, inloopdouche met hand- en regendouche en een plafond met inbouwpots en infra rood paneel. Separaat (modern) toilet toegankelijk vanaf de overloop. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereik je de zolderetage met opstelplaats voor de cv-ketel. Deze etage heeft een nokhoogte van 1.80m waardoor je in het midden praktisch rechtop kunt staan. KENMERKEN •Bouwjaar 1990 •Kamers 5 •Gebruiksoppervlak wonen 148 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 365 m² •12 zonnepanelen •Energielabel B •Eigen grond •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.