de Voortmors 517595 AB WeerseloWeerselo

Welkom aan De Voortmors 51! Ben jij opzoek naar een leuke gezinswoning? Lees dan snel verder! Deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een nette kindvriendelijke woonwijk met grote tuin, drie slaapkamers, eigen parkeerplaats en grote garage met oprit. De open haard is toch écht een heerlijke plek om in deze koude winterdagen warm te worden! Zie jij jezelf al zitten? De keuken is ruim te noemen en biedt jou ook mogelijkheden om deze bij de leefruimte te betrekken. Door de grote ramen aan weerszijden en zijkant is de woning goed voorzien van daglicht. De badkamer is gemoderniseerd en door de vloerverwarming heb jij heerlijke warme voeten!  Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Vanaf de ruime entree heb je toegang tot de toiletruimte, leefruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. De leefruimte is ruim met een extra knusse hoek door de open haard én beschikt over een ideaal eetgedeelte achterin met zicht op de achtertuin. De ruime keuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en extra veel opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een inloop douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop vanuit waar je toegang hebt tot een functionele slaap-/werkkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.  Buiten: Dit woonhuis beschikt over een ruime voor-/zij-en-achtertuin, welke is gesitueerd op het noorden. Vanaf de tuin heb je toegang tot een ruime garage met oprit. Ook is er een achterom aanwezig.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Woonoppervlak ca. 152 m²; * Perceeloppervlak 335 m²; * Inhoud ca. 521 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (2004, Nevit Ecoline HR); * Energielabel: D; * Vier slaapkamers aanwezig en een royale overloop met ruime gebruiksmogelijkheid; * Dakkapel aanwezig aan de achterzijde op de tweede verdieping; * Ruime garage met oprit; * Gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper