Stadtlohnallee 117595 BP WeerseloEertman

Deze uitgebouwde vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke maar ook voor ouderen erg gezellige wijk van Weerselo. Deze stolpwoning beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en tuindeuren, één slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping en één slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via een schuifpui sta je zo in de achtertuin. De achtergevel is voorzien van een grote glazen veranda met twee branders, zonnescherm, spotjesrail en een screen. Een grote tuinschuur biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het bergen van het tuingereedschap. De stolpwoning is recentelijk (in 2022) geschilderd. Door het relatief grote perceel (672m2) is er altijd wel een plekje te vinden waar je in de zon kunt zitten. Vele fiets- en wandelroutes doen Weerselo, gelegen in het Nationaal Landschap Noord Oost Twente aan, en je bent in no-time in prachtige natuurgebieden. Kortom Weerselo is een gezellig dorp waar het goed wonen, werken en recreëren is. Indeling: Begane grond: je komt de woning binnen via de entree, die is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je onder andere toegang tot de woonkamer en keuken, voorzien van een inductie kookplaat (2023), combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De ruime woonkamer beschikt over een gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De ramen in de buitenmuren zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer heeft een inloopkast voor kleding. Via de keuken is toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van een grote voorraad kast en koel- en vrieskasten. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Het beschikt over een overdekt terras waar je kan genieten van heerlijke zomeravonden met vrienden of familie. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot een ruime slaapkamer, een badkamer en zolderruimtes. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1992 * Kaveloppervlakte 672 m²* Woonoppervlakte 136m² * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en op openbare parkeerplaatsen; * Woonhuis is zeer goed onderhouden en verrassend in zijn mogelijkheden en ruimte; * Op het noordoosten gelegen achtertuin met fraaie overkapping, volop privacy en vrij uitzicht; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline ketel – 2012; * Levensloop bestendig door slapen en baden op de begane grond; * Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; * Kindvriendelijke woonwijk & gelegen in het centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.