We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kievitlaan 35
Verkocht

Kievitlaan 356005 JW WeertGraswinkel

  • 113 m²
  • 225 m²
  • 4
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2023
Verkoopdatum
24 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

RUIME WOONKAMER | VIER SLAAPKAMERS | VRIJE ACHTERTUIN Deze ideale twee-onder-één-kap woning met oprit en royale berging gaat je verassen qua ruimte in de woning en in de tuin met het heerlijke vrije uitzicht! Door het betrekken van de voormalige garage voor een gedeelte bij de woonkamer heb je extra veel leefruimte op de begane grond en door de ligging aan een parkachtige aanleg achter de tuin geniet je van veel vrijheid en een mooi groen uitzicht! Door de vaste trap naar de ruime zolder kan je hier heel goed een fijne vierde slaapkamer inrichten of deze ruimte gebruiken om te werken aan huis. De woning is gebouwd in 1987 en is gelegen op een mooi perceel van 225 m². Als je wilt zou er nog een strook bij te kopen zijn bij de gemeente Weert. De woning heeft een definitief energielabel C. De Kievitlaan ligt centraal in de woonwijk Graswinkel op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een wijk die is opgezet in de jaren ’80 – ’90 met veel diversiteit. In de woonwijk zijn een goede lagere school, een mooi wijkpark met vijver, sportaccomodaties en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Graswinkel in het gezellige stadshart. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzonderheden • vergrootte woonkamer • vierde slaapkamer op de tweede verdieping • heerlijke terrasoverkapping en diepe tuin • mooie woonomgeving en goede locatie • nabij de snelweg A2 en het NS-treinstation Indeling woonhuis Begane grond Aan de voorzijde van de woning heb je de voortuin en eigen oprit om de auto te plaatsen. Vanaf de oprit is de ruime berging bereikbaar met een loopdeur maar de voorzijde kan geheel geopend worden. Hal met meterkast (moderne groepenkast) en toiletruimte met vrijhangend closet en leuk mozaïek- tegelwerk. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, toegang naar de provisiekast en veel daglichttoetreding en tuindeur naar de tuin. Er is in het verleden een doorbraak gemaakt naar een gedeelte van de garage waardoor de woonkamer extra ruim is. Met een kleine afstap kom je in de extra ruimte die ideaal is als tv-kamer, studeerkamer of om een eetkamer te realiseren. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met zicht op de straatzijde. De keuken heeft een goede uitstraling en is leuk ingericht maar gaat wel al wat langer mee. De keuken heeft een granieten werkblad en is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers met een goede maatvoering en rolluiken. De badkamer is ingericht met een ligbad, badkamermeubel met wastafel en een vrijhangend closet. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je een royale extra kamer hebt met een fijne hoogte. Er is een aparte ruimte gemaakt waar de witgoedaansluitingen zijn aangebracht en de Nefit combiketel (2002) is geplaatst. Tuin De achtertuin heeft een mooie afmeting en diepte genoeg om in te richten zoals je wilt! Er is een terras aan de woning met een overkapping waar je de hele dag heerlijk kan genieten van het vrije uitzicht en het groen van het achtergelegen park. De tuin is aangelegd met terras, een pad naar de achterzijde en achterom, een gazon en borders. Wij nodigen jou graag uit om deze woning met ons te bekijken bij een bezichtiging! Bel ons op 0495-851 555 voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT F 2826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (18,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/09/2023

Op funda

Buurt