Hillenraad 56002 VV WeertBoshoven-Vrakker

Op een centrale locatie gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage, tuinkamer en 4 ruime slaapkamers! De woning is gelegen aan een gezellig en ruim opgezet woonerf met aan de overzijde een speeltuin. De afgelopen jaren is de woning onder andere voorzien van een nieuwe tegelvloer en een moderne badkamer. Kortom; een ideale woning op een zeer gewilde locatie in het centrum van Boshoven! Locatie: Vanwege de centrale ligging zijn In de dichte nabijheid diverse speeltuinen, scholen en een winkelcentrum gelegen. Tevens vindt u in de directe omgeving een tandarts, huisarts en apotheek. Bovendien bevinden zich de uitgebreide sportaccommodatie van Boshoven en een fitnesscentrum binnen enkele fietsminuten van deze woning. De A2 Eindhoven – Maastricht is binnen vijf minuten te bereiken. Via de eigen oprit toegang tot de voordeur: zeer ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe, bergkast en uitgebreide meterkast. De toiletruime is netjes en modern betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de ontvangsthal toegang tot de doorzonwoonkamer, welke tevens is voorzien van dezelfde moderne tegelvloer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige hoekkeuken beschikt over een granieten aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot een multifunctionele ruimte, te gebruiken als tuinkamer, speelkamer of kantoor! Deze ruimte biedt vervolgens toegang tot de overkapping in de achtertuin en de garage. De garage is ruim van opzet, beschikt over een elektrische sectionaalpoort en deur naar de achtertuin. De achtertuin van de woning is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over 2 overkappingen en zeer veel privacy! Via de trap in de woonkamer en aansluitend een voorportaal met deur bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal grote slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. Een vaste trap biedt vanuit de overloop toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de centrale overloop is een technische ruimte/ bergruimte bereikbaar waar de cv-combiketel is geplaatst. Aansluitend tref je een zeer ruime 4e slaapkamer aan. Algemeen: De woning beschikt over 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.