Willem de Zwijgerstraat 616006 CL WeertMoesel

Op een centrale locatie in Weert tegenover alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum en centraal station ligt deze leuke hoekwoning met o.a. een oprit, een leuke tuin met terrasoverkapping, berging/hobbyruimte en een vrije achterom ! Gelegen aan een sfeervolle straat in de populaire woonwijk Moesel, direct naast het winkelcentrum, gezondheidscentrum Moesel, groen-, sport- en speelvoorzieningen en scholen. Zowel het centrum als het NS centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Ook centraal t.o.v. natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man". Tevens zit u zo op de A2 naar Eindhoven/Maastricht. Indeling: Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer met laminaatvloer biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken heeft ook een laminaatvloer en een nette, doch eenvoudige combinatie met een gaskookplaat en afzuigkap en een praktische verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de overkapping en tuin. 1e verdieping (met laminaatvloer): De overloop leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een douche en wastafel. Alle kamers op deze verdieping hebben veel daglicht dankzij de grote ramen. 2e verdieping: Via een vlizotrap is er toegang tot de royale mooie afgewerkte zolderkamer met goede sta hoogte en met de opstelling van de CV combiketel (Vaillant, ca. 2008, eigendom). Er is ook de mogelijkheid om een vaste trap te creëren vanuit de overloop en om dan de zolderkamer als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Exterieur en berging: Er is een voortuin met eigen oprit en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, bestrating en een groene haag. In de tuin geniet je van veel privacy en er is ook een achterom met looppoort. Via de tuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar, die veel opslag- en hobbyruimte biedt. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektra en verlichting. De straat wordt op dit moment fraai nieuw ingericht en wordt de inrit naar de straat verbreed (schetsen gemeente beschikbaar). Bijzonderheden: Deze degelijk gebouwde woning is voorzien van een goed isolatiepakket met moderne dakisolatie (in ca. 2010 geheel dak vernieuwd!), muurisolatie (in ca. 2023), alsmede deels dubbel glas en grotendeels rolluiken (deels elektrisch). Ligging: Gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Moesel, tegenover het winkelcentrum, op loopafstand van het gezondheidscentrum en in de directe nabijheid van diverse speelveldjes, scholen en diverse winkel, zorg- en sportvoorzieningen. Tevens op korte afstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Talloze voorzieningen, waaronder ook sportvelden en scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn allen op loopafstand gelegen. Ook kent de woning een prima ontsluiting naar bijvoorbeeld de A2 en de N280. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik. O.a. natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man", manege, sportvelden, hockeyclub, tennisbanen en scholen. Daarnaast zit u zo op de A2 naar Eindhoven/Maastricht! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.