Dr.A.Kuyperlaan 391381 DK WeespWeesp-Zuid I

Ruim en gelijkvloers wonen máár dan wel met een fijne tuin op de zon! Dergelijke benedenwoningen met tuin zijn binnen Weesp zeer schaars. Reageer dus snel… Deze benedenwoning met een woonoppervlak van 96 m² ligt aan de achterzijde van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex aan de rand van het centrum. In dit appartement is het rustig en privé wonen. Langs het gehele appartement ligt de tuin van maar liefst 15.00 x 4.30 meter (65 m²). Zowel de woon-/eetkamer als de slaapkamers zijn met zicht op de tuin gesitueerd. De tuin heeft twee terrassen, een zonnescherm, zicht op groen en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Op loopafstand is het prachtige en historische centrum met al haar voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, horeca en het NS station gelegen. Tegenover het appartementencomplex ligt het gezondheidscentrum. INDELING: Via de ruime, afgesloten entree met brievenbussen en intercom, bereikt u het appartement. Het appartement beschikt over een ruime en tuingerichte woon-/eetkamer met twee grote raampartijen die zicht geven op de eigen tuin. Open keuken met origineel keukenblok zonder apparatuur. Bergkast met tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Er zijn twee fijne, eveneens tuingerichte, slaapkamers. De originele badkamer beschikt over een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. In de hal treft u verder het originele toilet aan. De berging is verderop in het appartementencomplex gesitueerd. OVERIGE: - Bouwjaar 1994 - Er is geen recht van overpad voor de achtertuin (dus geen buren door de tuin). De poortjes (zichtbaar op de foto’s) aan beide zijden van de tuin worden alleen gebruikt voor VvE onderhoud. - Meterkast in de centrale hal van het gebouw met 4 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar - Intergas Kombi Kompakt HR combiketel, bouwjaar 2020 (eigendom) - Woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm - Goed geïsoleerd (voorzien van dubbel glas, vloer- en gevelisolatie) - VvE met 16 appartementen met voldoende financiën voor het toekomstig onderhoud. De servicekosten bedragen € 126,25 per maand. - Vanwege de overstap naar een professioneel beheerder zullen de servicekosten indicatief stijgen naar € 150 per maand. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 95,6 m² - Externe Bergruimte: 4,4 m² (berging), 0,9 m² (tuinkast) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.