Swaenenvechthof 31384 GV WeespWaterrijk

Wel de lusten maar niet de lasten van een nieuwbouwhuis? In oktober kun je zó als eerste bewoner in deze perfect afgewerkte villa trekken! Dit riante vrijstaande huis wordt compleet high end afgewerkt opgeleverd in oktober. Alle plafonds en wanden worden afgewerkt, alle vloeren voorzien van PVC eikenlook, de keuken geplaatst met alle apparatuur, alle sanitaire ruimtes volledig afgewerkt en zelfs de tuin wordt aangelegd. Dit gedeelte van Weespersluis heet Waterrijk, en dat is niet voor niets. Ook dit huis ligt aan het water en heeft zijn eigen steiger achter in de tuin. Wat een luxe, om straks vanuit je eigen tuin zo de Vecht op te kunnen varen. De woning is indrukwekkend door de uitvoering met mooie luiken, ramen met roedeverdeling en houten gevelpanelen. Het woonoppervlakte wel 200 m2, is er een riante tuin op het zuidwesten aan het water, een berging en twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein. Op de begane grond is de grote en lichte ruimte verdeeld in een woongedeelte aan de voorkant, en een zeer ruim eet- en keukengedeelte aan de achterkant. Deze kant is volledig gericht op de tuin door de erker met ramen rondom en twee openslaande dubbele deuren in de keuken. Een mooie visgraat PVC vloer maakt het plaatje compleet. De keuken wordt modern afgewerkt met matzwarte fronten (met anti-vingerafdruk afwerking) en een marmerlook composiet werkblad en bestaat uit een kastenwand en een groot kookeiland. Dit eiland is strategisch geplaatst zodat je kunt spoelen en koken met zicht op de tuin door de openslaande deuren. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. In het kookeiland vind je de inductiekookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem zodat je zicht niet wordt geblokkeerd door een afzuigkap, een Quooker met warm, koud en kokend water, een dubbel stopcontact in het werkblad, een vaatwasser en een geïntegreerd afvalsysteem. En dan is er aan de andere kant nog ruimte genoeg voor vier grote opbergladen. In de kastenwand zijn een koelkast en losse vrieskast met drie laden, een oven en een stoomoven, een ingebouwd koffieapparaat ingebouwd en dan is er ook nog de nodige bergruimte. Erg handig ook is de aangrenzende bijkeuken, waar je je voorraad kunt bewaren en moddervoetjes uit de tuin zo binnen kunnen lopen. Op de eerste verdieping zijn drie mooie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen inloopkast. Op de zolder zijn nog een vierde en vijfde slaapkamer te vinden, extra licht door de twee dakramen. Daarnaast nog een royale overloop en een ruime technische ruimte. Alle sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met prachtige Porcelaingres zaandkeleurige tegels, geborsteld nikkel kranen en mat wit sanitair. De dubbele wasbak is ook mat wit, en het kastje van hout. Kijk voor meer informatie op de volgende websites: de woning, zonder meerwerkopties: de (zon-)ligging in 3D: de wijk: Weesp De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje heeft een kleinschalig centrum met veel lokale ondernemers. Ook zijn er veel terrassen en is er een gevarieerd verenigingsleven. Weesp telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een fijn woon- en werkklimaat. De omgeving nodigt uit tot actief buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), heeft vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen die recent in Weespersluis zijn geopend bevinden zich op minder dan 5 minuten lopen van de woning. In de omgeving worden ook stadsparken ontwikkeld (Weesperpark en het Gouwpark) alsmede twee strandjes. Op termijn zal in Weespersluis ook een winkelcentrum openen. Kenmerken - helemaal afgewerkt - beschikbaar oktober 2023 - Bouwjaar: 2023 - beneden met uitbouw van 1.80 m - dichte trappen - Woonoppervlakte: 196 m2 - 13 zonnepanelen - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Vloerverwarming, warmtepomp - tuin rondom - achtertuin zuidwest met steiger aan het water - Belastingen ten gunste van de verkoper - De Artist Impressies zijn puur indicatief om een sfeer aan te geven, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend