Fort Aalsmeerstraat 141384 AS WeespLanenrijk

Heerlijke, goed afgewerkte, instapklare eengezinswoning met energielabel A++ in een bloemrijke rustige straat. Een tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een duurzame ‘cacao-vloer’. In Weespersluis staan water, openbaar groen en afwisseling centraal. De huizen zijn allemaal verschillend en gebouwd in de decoratieve architectuurstijl “Fin-de-siècle”. Dit geeft samen met de vele bloemen een levendig en weelderig straatbeeld. Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. Indeling De entree van de woning is gelegen aan een rustige straat met een bloemrijke groenstrook aan de overzijde. Bij binnenkomst van de woning kom je in een ruime gang met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een deur de woonkamer in. De minimalistische look van het interieur creëert ruimte en een aangenaam schouwspel van verschillende texturen in het huis. Zo is bijvoorbeeld de vloer van de begane grond een specialistisch gelegde en duurzame circulaire ‘cacao-vloer'. De keuken heeft een mat groene afwerking en ligt aan de voorzijde van de woning. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel- vrieskast zijn allen van het merk Bosch. Daarnaast is er een Quooker-kraan aanwezig Grensend aan de poort van de achtertuin van de woning ligt een wandelpad en is een rustig parkeerplein aanwezig. De tuin is op het zuiden en door de vrije ligging is er tot laat in de avond nog zon, uitermate geschikt om zomers buiten te eten en te borrelen. Achterin de tuin staat de schuur. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn van goed formaat en kijken uit over de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, deze grenst aan de badkamer. De stijl van het toilet op de begane grond is doorgevoerd in de badkamer. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De riante overloop biedt toegang tot de waskamer en technische ruimte, en een zeer ruime slaapkamer die eventueel nog kan worden opgesplitst in twee slaapkamers door de plaatsing van een muur en een extra dakraam. Omgeving De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. De omgeving nodigt uit tot actief een buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). De stad heeft vele fiets- en wandelpaden en sportfaciliteiten. De twee basisscholen bevinden zich op 5 minuten fietsen van de woning. In de buurt wordt ook een winkelcentrum gerealiseerd. Verder worden op loopafstand meerdere stadsparken ontwikkeld (o.a. het Weesperpark en het Gouwpark) en twee strandjes. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Energielabel A++ - 115 m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Warmtepomp (tevens koelsysteem bij warme dagen) - Geheel voorzien van vloerverwarming - Gasloos - WTW-ventilatiesysteem - Tuin op het zuiden met berging - Openbare parkeergelegenheid