Sinnigvelderstraat 361382 GJ WeespHogewey-Midden

AAN RUSTIG GELEGEN STRAAT RUIM BEMETEN EENGEZINS(HOEK)WONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN 111 M² OP EEN PERCEEL EIGEN GROND VAN 130 M²! Deze heerlijke eengezinswoning (energielabel B) ligt op een steenworpafstand van winkelcentrum Hogewey met onder andere een Albert Heijn, een Dekamarkt, een Primera en een Etos. Ook met de fiets bent u zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op een kleine 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 15 minuten op het Centraal station van Amsterdam en binnen 19 minuten op het Centraal station van Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van modern toilet met fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van moderne L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, sierhaard en entree naar tuin. Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling waardoor er weer drie slaapkamers op deze verdieping ontstaan). Tweede verdieping: overloop voorzien van dakraam, de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale derde slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam en dakkapel aan de voorzijde. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. BUITENRUIMTE: Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m² en is voorzien van een voor- en achtertuin. De onderhoudsvrije achtertuin is gesitueerd op het oosten en onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, een waterkraan en een zonwering. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 111,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 7,30 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Wilt u rustig wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan is deze eengezinswoning aan de Sinnigvelderstraat 36 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!