Fort Hinderdamstraat 1451384 AM WeespLanenrijk

Deze riante twee-onder-een-kapper in het zeer gewilde Weespersluis kan van u zijn! De woning van ca. 165m2 is met veel zorg afgewerkt, van de luxueuze keuken tot op maat gemaakte kasten én seperaat bedienbare vloerverwarming op iedere verdieping. De ruime twee-onder-een-kapper heeft 5 slaapkamers, een carport met 2 privé parkeerplekken en oplaadpunt, 17 zonnepanelen, een voortuin op het Oosten en een ruime achtertuin op het Westen. Het huis bevindt zich op 2 minuten lopen van het park aan de Muiderslotlaan. Indeling De voortuin van de rechterwoning van de twee-onder-een-kap ligt aan een autovrij speelhofje. Via het pad in de voortuin kom je bij de voordeur van dit statige huis. Bij binnenkomst een brede hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal loop je door de zwarte stalen taatsdeur, welke op maat is gemaakt voor deze woning, links de woonkamer in. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de voortuin welke uitkijkt over het hofje. De eyecatcher in de woonkamer is de op maat gemaakte kastenwand met ingebouwde verlichting en aansluitingen voor een thuisbioscoop. Via de versmalling en langs de ingerichte trapkast loop je naar de achterzijde van de woning, hier bevindt zich de riante woonkeuken die met smaak en zorg is samengesteld. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit staal en voorzien van alle gemakken waaronder een stoom-oven, combi oven, fullsize koelkast, fullsize vriezer, quooker, wijnklimaatkast, geïntrigeerde gaspitten van Pitt Cooking in het Dekton aanrechtblad én een Wave lamp met geïntrigeerde afzuiging. Aan het eiland van de keuken is plaats voor barkrukken om de kok te vergezellen. De eethoek bevindt zich tegenover de keuken in de lichte erker welke uitkijkt op zowel de achter- als voortuin. De openslaande deuren vanuit de keuken naar de achtertuin staan zomers vaak open. De tuin heeft een lekkere loungeplek met een pergola waar ook schaduw mee kan worden gecreëerd. In de lente en zomer staan de tuinen volop in bloei en er is veel aandacht besteed aan het bevorderen van de biodiversiteit. Er is voldoende speelruimte voor kinderen om zich uitstekend te vermaken. Achter in de tuin bevindt zich het BBQ-meubel en een hoge schuur met daarachter een carport met ruimte voor fietsen en twee parkeerplaatsen waarvan één is overkapt door de carport. De tuin en het huis zijn voorzien van sfeervolle buitenverlichting voor lange zomeravonden of gezellige winterverlichting. Eerste verdieping Via de trap, welke is gescheiden van de woonkamer door de op maat gemaakte eikenhouten balken, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop kan worden afgesloten met een op maat gemaakte deur wat zorgt voor stilte als er beneden nog wordt geborreld terwijl de kinderen liggen te slapen. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De twee huidige kinderkamers, waaran een met ingebouwde kleding- en boekenkast, kijken uit over de achtertuin en de master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de master bedroom kan je zien dat er met aandacht en inzicht is nagedacht over de indeling, het bed staat tegen een scheidingswand die aan de andere kant figureert als inloopkast. Aan de andere kant van de slaapkamer is nog een op maat gemaakt wandmeubel voor extra opbergruimte. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping en is voorzien van een luxe losstaand ligbad, wastafel met vintage wastafelkast en een inloopdouche met Sealskin spatwand. In het huis is een waterontharder van Waterluxe geïnstalleerd wat de levensduur van de kranen, maar ook de keukenapparatuur, verlengt en kalkaanslag vermindert. Tweede verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, berging, wasruimte en vliering. In de berging zijn tijdens de bouw voorbereidingen getroffen voor koud en warm water wat de realisatie van een tweede badkamer in de ruime waskamer mogelijk maakt. De twee slaapkamers hebben beide hoge plafonds daardoor voelen ze ruim aan. Aan de voorzijde wordt de slaapkamer als werkplek/ sportruimte gebruikt en de slaapkamer aan de tuinzijde is nu ingericht als logeerkamer en heeft wederom een op maat gemaakte inbouwkast inclusief bureau. Vliering Zeer ruime vliering met laminaat welke ruimte biedt voor veel opbergmogelijkheden. Omgeving De vestingstad Weesp is al 9 eeuwen oud, maar heeft nog niets aan charme en levendigheid verloren. Het stadje heeft een kleinschalig centrum met veel lokale ondernemers. Ook zijn er veel terrassen en is er een gevarieerd verenigingsleven. Weesp telt nu zo'n 18.000 inwoners, die kunnen genieten van een fijn woon en werkklimaat. De omgeving nodigt uit tot actief buitenleven. Weesp ligt op een kruising van water (de Vecht), groen (natuurgebied Naardermeer), heeft vele fiets- en wandelpaden en beschikt over een eigen golfbaan. De twee basisscholen bevinden zich op minder dan 5 minuten fietsen van de woning. In de buurt wordt ook een winkelcentrum gerealiseerd die naar huidige verwachting deels opent einde van dit jaar. Verder worden op loopafstand meerdere stadsparken ontwikkeld (o.a. het Weesperpark en het Gouwpark) en twee strandjes. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - 2 Parkeerplaatsen - 5 Slaapkamers - 165m2 woonoppervlakte - 17 zonnepanelen - Separaat bedienbare vloerverwarming op elke verdieping - Ruime achtertuin op het Westen - Eikenhouten lamelparket op de begane grond - PVC vloer op eerste en tweede verdieping