Larixlaan 77031 WG Wehl't Hagelkruis

Welkom in jouw potentiële droomhuis! Deze prachtige twee-onder-één kapwoning beschikt o.a. over een aangebouwde garage, carport, eigen oprit met ruime parkeerplekken en een heerlijke ambiance. Is dit jouw kans om een nieuwe thuisbasis te creëren? Het gezellige centrum en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan het buitenzwembad, de sporthal en meerdere scholen. De woning ligt verder aan een breed opgezette laan in een rustige kindvriendelijke wijk met de ontsluitingswegen richting Doetinchem en Arnhem in de directe nabijheid. Wil je een ontspannen wandeling maken of met de mountainbike het bos in? Ook dan is de ligging van deze woning perfect, op korte afstand loop je zo het bos in. Indeling Begane grond Laat je verrassen door de ruimtelijkheid van deze woning. De entree ontvangt je met een ontvangsthal die op zijn beurt weer toegang geeft naar een L-vormige woonkamer. Plaats je zithoek aan de voorzijde, geniet van de warme houten vloer en bewonder het strakke plafond met sierlijke lijsten. De keuken is hoewel deze wat ouder is nog steeds erg netjes en biedt diverse inbouwapparatuur. Voor extra gemak is er een ruime bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen. Ook tref je hier een grote vaste kasten wand aan waar je de gebruikelijk opbergruimte aantreft voor je provisie. En de garage? Een ruimte die je creativiteit prikkelt, ideaal voor opslag, werkruimte of zelfs als een uitbreiding van je leefruimte. De garage is via de achtertuin, oprit en bijkeuken bereikbaar en is breder uitgevoerd dan gebruikelijk. Tuin Stap de achtertuin in en ontdek het fijne buitenleven. De veranda is strategisch geplaatst achter het huis en nodigt uit voor ontspanning en sociale momenten ongeacht het weer. De groene borders en een prieel geven wat extra aan deze achtertuin. Wel zo fijn, de tuin heeft gezien de ligging veel zonuren. Verdieping Terug in het huis lopen we via de trap naar de bovenverdieping waar je drie slaapkamers en een royale badkamer aantreft. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De kers op de taart? Een zolderverdieping met talloze mogelijkheden. De cv-opstelling en bergruimte maken deze ruimte multifunctioneel, klaar om omgetoverd te worden tot een vierde slaapkamer, een kantoor of een knusse hobbyruimte, de keuze is aan jou! Maten Dat de woning naast ca. 131 m2 aan woonoppervlakte ook over ca. 24 m2 overige inpandige ruimte (garage) en ca. 12 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport) beschikt Wist-je-datjes - Hier aan ruimte geen gebrek is! - De woning een gunstige prijs- kwaliteitverhouding heeft - Er parkeerplekken op eigen terrein aanwezig zijn - Er een mogelijkheid is om vier slaapkamers te creëren - De goed bemeten achtertuin op het oosten ligt Dus als jouw hart sneller gaat kloppen bij het idee van een gezellige twee onder een kapwoning in Wehl wacht dan niet langer! Maak van vandaag de dag waarop je de eerste stap zet naar jouw nieuwe thuis! De woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 400.000,- kosten koper.