Catharinastraat 167031 BD WehlDiepenbroek

Ontdek de mogelijkheden die Catharinastraat 16 in Wehl jou biedt! Een unieke kans voor de handige klusser om van dit charmante huis jouw droomhuis te maken. Stel je eens voor: je rijdt door een rustige straat, maar toch centraal gelegen in Wehl. Daar staat jouw toekomstige vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 438m². Met zijn bouwjaar in 1958 ademt het pand karakter en geschiedenis. De wand en vloerafwerking zijn klaar om getransformeerd te worden met jouw persoonlijke touch. Via de voordeur aan de voorzijde van de woning voel je je meteen thuis in de ruime hal, compleet met toilet, kapstok, meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Laat je verbeelding de vrije loop terwijl je de ruime woonkamer binnenloopt, waar lekker veel daglicht binnenkomt door de houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Zie jezelf al zitten in een gezellige setting met familie en vrienden? De dichte keuken, die uitkijkt op de voortuin, biedt ruimte voor culinaire avonturen. Zie je jouw droomkeuken hier al staan? Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met mogelijkheid voor het opstellen voor je wasmachine en wasdroger en vanuit de keuken heb je toegang tot de handige provisie kelder. Heb je al plannen voor de multifunctionele tussenruimte die de woning met de garage verbindt? Een ideale ruimte voor een thuiskantoor, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer is mogelijk. De garage is een mooie ruimte, bereikbaarheid van buitenaf en beschikt over een handige vliering voor extra opbergruimte. Stel je voor wat je met deze extra ruimte kunt doen! Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Begin de dag met een kopje koffie terwijl je geniet van het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet, en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start of een ontspannend douchemoment. Niet te vergeten, de grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is gelegen op Zuiden en geeft veel privacy. Het terras is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een inhoud van 620 m³ biedt dit huis volop ruimte. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas beneden, waarvan op de verdieping enkel glas. Dit biedt ruimte voor energiebesparende verbeteringen. De CV-ketel uit 2008 zorgt voor comfortabele warmte. Kenmerken: - Bouwjaar 1958; - Woonoppervlakte 129 m2; - Inhoud 620 m3; - 3 slaapkamers,1 met balkon; - Werkkamer/praktijkruimte/slaapkamer beneden; - Grote bergzolder met vlizotrap; - Garage met vliering; - CV Ketel 2008 - Beneden grotendeels dubbel glas, boven grotendeels enkel glas - Energielabel F - De woning ligt 150 meter van het centrum en 100 meter van het treinstation van Wehl Ben je opzoek naar een woning met potentieel, ruimte en een geweldige locatie, dan is Catharinastraat 16 in Wehl een perfecte keuze. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel 0314-200150, mail ons, of gebruik de contactknop op Funda. Wacht niet te lang, jouw droomhuis wacht op je!